Оформление нотариальной залоговой расписки на дом - критерии, порядок возврата денег и стоимость
Вопрос №703333
из г. Москва
опубликован 12.01.2009, 10:59
опубликован 12.01.2009, 10:59
Я беру часть денег на покупку дома у частного лица. Что нужно, чтобы оформить нотариальную залоговую расписку на этот дом? Прописывается ли в ней порядок возврата денег? И сколько это стоит? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Игорь! Нужно заключить предварительный договор купли продажи дома и соглашение о задатке, так как задаток дается во исполнение договора купли продажи.
Если не будет заключен предварительный договор купли-продажи, то переданная Вами денежная сумма будет считаться не задатком, а авансом, и будет возвращена в том же размере (не в двойном).
12.01.2009, 11:07
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Игорь, здравствуйте! Для начала Вы заключаете договор займа. И пока дом не приобретен в собственность Вами, то он не может быть предметом залога (он Вам пока не принадлежит).
Значит, для начала Вы заключаете договор займа, а уж после покупки дома заключаете договор залога в обеспечение исполнения данного договора займа.
На мой взгляд, сразу в одном договоре сделать это не получится, потому что дом Вам пока не принадлежит..
Полагаю, что так...
С уважением,
Харченко О.В.
12.01.2009, 11:14
В залог Вы можете оформить только собственность,любой другой залог может признан по суду недействительным (ст.335 ч.2 ГК РФ).
Бюро
12.01.2009, 11:25
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 011
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как официально разделить частный дом пополам - необходимые документы и стоимость
Продавец отказывается от продажи дома, хотя у нас есть расписка и полная сумма денег
Юридическая сила расписки на получение 40 000 рублей от частного лица, если возникнет судебное дело о возврате средств
У меня такая жизненная ситуация помогите пожалуйста!
Продажа части частного дома - вопросы без документов и альтернативные варианты решения
Как оформить дом и землю в собственность, если есть только расписка на покупку дома?
Заимодатель требует оформление на него части дома и земли в собственность.
И могут ли эти люди (прописанные тут) прописать в этот дом несовершеннолетнего ребенка без домовой книги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут