Оформление нотариальной залоговой расписки на дом - критерии, порядок возврата денег и стоимость
Вопрос №703333
из г. Москва
опубликован 12.01.2009, 10:59
опубликован 12.01.2009, 10:59
Я беру часть денег на покупку дома у частного лица. Что нужно, чтобы оформить нотариальную залоговую расписку на этот дом? Прописывается ли в ней порядок возврата денег? И сколько это стоит? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Игорь! Нужно заключить предварительный договор купли продажи дома и соглашение о задатке, так как задаток дается во исполнение договора купли продажи.
Если не будет заключен предварительный договор купли-продажи, то переданная Вами денежная сумма будет считаться не задатком, а авансом, и будет возвращена в том же размере (не в двойном).
12.01.2009, 11:07
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Игорь, здравствуйте! Для начала Вы заключаете договор займа. И пока дом не приобретен в собственность Вами, то он не может быть предметом залога (он Вам пока не принадлежит).
Значит, для начала Вы заключаете договор займа, а уж после покупки дома заключаете договор залога в обеспечение исполнения данного договора займа.
На мой взгляд, сразу в одном договоре сделать это не получится, потому что дом Вам пока не принадлежит..
Полагаю, что так...
С уважением,
Харченко О.В.
12.01.2009, 11:14
В залог Вы можете оформить только собственность,любой другой залог может признан по суду недействительным (ст.335 ч.2 ГК РФ).
Бюро
12.01.2009, 11:25
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 200
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как официально разделить частный дом пополам - необходимые документы и стоимость
Продавец отказывается от продажи дома, хотя у нас есть расписка и полная сумма денег
Юридическая сила расписки на получение 40 000 рублей от частного лица, если возникнет судебное дело о возврате средств
У меня такая жизненная ситуация помогите пожалуйста!
Продажа части частного дома - вопросы без документов и альтернативные варианты решения
Как оформить дом и землю в собственность, если есть только расписка на покупку дома?
Заимодатель требует оформление на него части дома и земли в собственность.
И могут ли эти люди (прописанные тут) прописать в этот дом несовершеннолетнего ребенка без домовой книги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут