Оформление нотариальной залоговой расписки на дом - критерии, порядок возврата денег и стоимость
Вопрос №703333
из г. Москва
опубликован 12.01.2009, 10:59
опубликован 12.01.2009, 10:59
Я беру часть денег на покупку дома у частного лица. Что нужно, чтобы оформить нотариальную залоговую расписку на этот дом? Прописывается ли в ней порядок возврата денег? И сколько это стоит? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Игорь! Нужно заключить предварительный договор купли продажи дома и соглашение о задатке, так как задаток дается во исполнение договора купли продажи.
Если не будет заключен предварительный договор купли-продажи, то переданная Вами денежная сумма будет считаться не задатком, а авансом, и будет возвращена в том же размере (не в двойном).
12.01.2009, 11:07
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Игорь, здравствуйте! Для начала Вы заключаете договор займа. И пока дом не приобретен в собственность Вами, то он не может быть предметом залога (он Вам пока не принадлежит).
Значит, для начала Вы заключаете договор займа, а уж после покупки дома заключаете договор залога в обеспечение исполнения данного договора займа.
На мой взгляд, сразу в одном договоре сделать это не получится, потому что дом Вам пока не принадлежит..
Полагаю, что так...
С уважением,
Харченко О.В.
12.01.2009, 11:14
В залог Вы можете оформить только собственность,любой другой залог может признан по суду недействительным (ст.335 ч.2 ГК РФ).
Бюро
12.01.2009, 11:25
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 203
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
988
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 767
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как официально разделить частный дом пополам - необходимые документы и стоимость
Продавец отказывается от продажи дома, хотя у нас есть расписка и полная сумма денег
Юридическая сила расписки на получение 40 000 рублей от частного лица, если возникнет судебное дело о возврате средств
У меня такая жизненная ситуация помогите пожалуйста!
Продажа части частного дома - вопросы без документов и альтернативные варианты решения
Как оформить дом и землю в собственность, если есть только расписка на покупку дома?
Заимодатель требует оформление на него части дома и земли в собственность.
И могут ли эти люди (прописанные тут) прописать в этот дом несовершеннолетнего ребенка без домовой книги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут