Мать и дочь, проживающие в коммунальной квартире, могут получить двухкомнатную квартиру?

Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Здравствуйте.

Если они не являются очередниками, то нет закона, который бы предусматривал предоставление 2-х комнатной квартиры в таком случае. Московские суды исходят из того, что Закон г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 не применяется при сносе, если семья не состоит на очереди. В такой ситуации можно попробовать добиться 2-х комнатную квартиру, но без какой либо гарантии. Много зависиот от того, в каком округе находится сносимый дом. Хотя, следует отметить, что в последнее время ДЖП и ЖФ г. Москвы ведет себя все более жестко.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.