Неприятности, связанные с покупкой квартиры в многоквартирном доме на арендованной земле

Вопрос №7037313 из г. Москва
опубликован 05.06.2015, 12:36

Земля многоквартирного дома в аренде, на время стройки, после окончания стройки аренда заканчивается. Земля является муниципальной, после окончания стройки земля опять становится муниципальной. Какие неприятности ждут жильцов если купить квартиру в этом доме. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валентина

Юрист Москва

0 отзывов

Меня напрягает, что земля этого дома не будет в собственности, а будет муниципальной, хотя квартиры в собственности, нам надо будет платить помимо коммунальных услуг платить за аренду земли? Просто я с такими вопросами никогда не сталкивалась, а если бы земля была в нашей собственности, нам надо было бы за нее платить? Возможно я неправильно понимаю, я думала, я купила квартиру, автоматически и землю. Что лучше муниципальная земля или в собственности на которой стоит дом? Благодарю.

05.06.2015, 22:14

Задать вопрос юристу

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Это лучший ответ

Практической разницы нет никакой. Если земля под вашим домом будет в собственности и через 200 лет дом разрушится, ваши потомки построят на этом месте другой дом. Если закон не изменится. В том, что земля муниципальная, нет ничего страшного. Покупайте и не заморачивайтесь над вопросами, которые никак не повлияют на ваше право собственности.

05.06.2015, 22:17

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Вам не надо будет платить за аренду земли, поскольку вы не заключали договор аренды. Скорей всего, участок земли под домом будет передан в собственность всех собственников квартир, в общую совместную.

05.06.2015, 22:19

Спросить юриста