Неприятности, связанные с покупкой квартиры в многоквартирном доме на арендованной земле
Вопрос №7037313
из г. Москва
опубликован 05.06.2015, 12:36
опубликован 05.06.2015, 12:36
Земля многоквартирного дома в аренде, на время стройки, после окончания стройки аренда заканчивается. Земля является муниципальной, после окончания стройки земля опять становится муниципальной. Какие неприятности ждут жильцов если купить квартиру в этом доме. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Меня напрягает, что земля этого дома не будет в собственности, а будет муниципальной, хотя квартиры в собственности, нам надо будет платить помимо коммунальных услуг платить за аренду земли? Просто я с такими вопросами никогда не сталкивалась, а если бы земля была в нашей собственности, нам надо было бы за нее платить? Возможно я неправильно понимаю, я думала, я купила квартиру, автоматически и землю. Что лучше муниципальная земля или в собственности на которой стоит дом? Благодарю.
05.06.2015, 22:14
Задать вопрос юристу
Это лучший ответ
Практической разницы нет никакой. Если земля под вашим домом будет в собственности и через 200 лет дом разрушится, ваши потомки построят на этом месте другой дом. Если закон не изменится. В том, что земля муниципальная, нет ничего страшного. Покупайте и не заморачивайтесь над вопросами, которые никак не повлияют на ваше право собственности.
05.06.2015, 22:17
Вам не надо будет платить за аренду земли, поскольку вы не заключали договор аренды. Скорей всего, участок земли под домом будет передан в собственность всех собственников квартир, в общую совместную.
05.06.2015, 22:19
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
это обычная схема, что Вас напрягает?
05.06.2015, 13:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Возможно ли продление аренды земли после 2017 года для частных лиц, проживающих в построенных на ней индивидуальных домах?
Последствия окончания аренды у застройщика - стоит ли родственникам покупать квартиру в этом доме?
Возможные проблемы при приобретении квартиры в многоквартирном доме с арендованной землей
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Гараж на земле, земля в аренде аренда заканчивается в следующем году могут ли не продлить аренду?
Что произойдет с землей после завершения строительства жилья в г. Балашиха?
Покупка квартиры с арендованным земельным участком - каковы риски и правила владения?
Как отменить договор аренды на муниципальную землю и защитить свои права при продаже квартиры в многоквартирном доме
Возможность конфискации земельного участка при просроченной оплате аренды - причины и способы его сохранения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут