Как запросить протокол и приложения с собрания в мкд и в какие сроки ожидать ответа от инициативной группы

Согласно ст. 165 ЖК вам должны предоставить указанные сведения в течение 20 дней, далее в случае непредоставления - обратитесь в суд

Ст. 46 ЖК РФ указывает:

"Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания".

Срок не установлен.

Уважаемая Ксения, здравствуйте.

Вы задали на этом Сайте важный для себя платный юридический ВИП вопрос, надеясь получить на него от юристов более полное, объективное разъяснение с ссылками на конкретные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на нужные нормативные акты.

При этом Вы не указали, вы являетесь собственником помещения в этом МКД.

А это важно для более объективного разъяснения на этот Ваш ВИП вопрос.

Основания, условия и порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (кратко - МКД) подробно определены в статьях 44, 45, 46, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Положения этих статей ЖК РФ (как и других) каждый собственник помещений в МКД должен знать как "Таблицу умножения", если не желает, что бы его, мягко говоря, вводили в заблуждение ТСЖ, УК, поставщики коммунальных услуг и т.д.

Согласно п.5 статьи 45 ЖК РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть указан порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно п.3 статьи 46 ЖК РФ, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно п. 4 статьи 46 ЖК РФ, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Согласно п.6 статьи 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как правило в большинстве МКД общие собрания собственников помещений проводятся в форме заочного голосования и при этом допускается не мало ошибок, как существенных, так и не существенных.

Судебные споры по вопросам законности проведения общего собрания собственников помещений МКД и о принятых решениях очень сложные и длительные (не менее 2-3 месяцев), а поэтому без помощи конкретного юриста затевать такие споры очень рискованно.

Прежде чем обратиться с иском в суд по любому вопросу, следует сначала уточнить у юриста о наличии оснований для такого иска.

Если иск будет подан в суд без оснований, то судья может отказать истцу в удовлетворении исковых требований и взыскать с него судебные расходы в пользу ответчика, в том числе расходы ответчика по оплате услуг своего представителя (юриста или адвоката), а это как минимум от 10 тыс. руб. по таким делам.

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с юристом на этом сайте (для этого надо «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему полную, нужную информацию по вопросу, при необходимости следует предоставить копии или фотокопии соответствующих документов.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

Удачи.