Обязательно ли регистрировать договор аренды не жилого помещения? Если его не регистрировать, чем это может обернуться?

п.2, ст. 651 ГК РФ отвечает на ваш вопрос. В случае отсутствия регистрации договор со сроком более 1 года, считается не заключенным. Это приведет к отсутствию прав и обязанностей. (по закону вы не о чем не договорились)