Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 12.01.2009, 20:58

Можно ли будет изменить договор о передаче жилья в собственность (приватизации)?

Вопрос №703858 из г. Москва
опубликован 12.01.2009, 20:58
Можно ли будет изменить договор о передаче жилья в собственность (приватизации)? Речь идет о приватизации в период со второй половины 1991 г. по август 1994 г. квартир, в которых на момент приватизации проживали несовершеннолетние дети. Я был не совершеннолетним и родители не включали меня (сына) в число участников приватизации, которая состоялась в 1992 году. Сейчас в приватизированной квартире проживаем я и мать. Согласно ст. 11 принятого 4 июля 1991 г. Закона о приватизации жилищного фонда в РСФСР, каждый гражданин был вправе бесплатно приватизировать жилое помещение только один раз. Каких-либо изъятий из этого правила, в том числе и для несовершеннолетних граждан, в Законе не предусматривалось. Лишь 11 августа 1994 г. в ст. 11 Закона были внесены изменения, и за несовершеннолетними, ставшими собственниками жилого помещения в результате приватизации, стало сохраняться право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия. Понятно, что когда в указанный период родители приватизировали квартиру, они рассуждали так: если мы включим ребенка в договор передачи квартиры, то в дальнейшем он уже не сможет приватизировать жилье, которое, может быть, когда-нибудь получит; а если не включим, то нашу квартиру он в любом случае получит по наследству. Вполне разумный ход рассуждений приводил к естественному результату - ребенка не включали в договор. С правовой точки зрения это означало, что родители от имени ребенка отказывались от его права на участие в приватизации той квартиры, в которой он проживал. Договор передачи жилья подлежал регистрации в соответствующих государственных и муниципальных жилищных органах. А эти органы в отношении включения детей в договор приватизации заняли весьма своеобразную позицию. Они беспрекословно принимали на регистрацию договоры, в которые дети не были включены. Это произошло и в моем случае. Как я могу добиться включения меня в договор на приватизацию квартиры (родители согласны) и стать ее совладельцем. В какие инстанции необходимо обращаться и какие документы представлять?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Алексей! У Вас два варианта:

1.Вы можете в судебном порядке признать договор приватизации недействительным в части и признать за собою право собственности на долю в квартире.

2.Родители могут подарить Вам долю в квартире.

12.01.2009, 21:18
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Первый ответ получен через 19 минут

Здравствуйте.

Вариант с дарением, конечно же, самый оптимальный. Но если у Вас с родителями возникает спор, то Вы можете обратиться в суд с требованием о признании договора приватизации недействительным в части невключения Вас в состав собственников приватизированного жилья. Судебная практика Верховного Суда РФ по этому вопросу уже существует.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.

13.01.2009, 08:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 943 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 858 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 90 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 704 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 645 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 294 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 319 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 25 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
5 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских