Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 12.01.2009, 20:58

Можно ли будет изменить договор о передаче жилья в собственность (приватизации)?

Вопрос №703858 из г. Москва
опубликован 12.01.2009, 20:58
Можно ли будет изменить договор о передаче жилья в собственность (приватизации)? Речь идет о приватизации в период со второй половины 1991 г. по август 1994 г. квартир, в которых на момент приватизации проживали несовершеннолетние дети. Я был не совершеннолетним и родители не включали меня (сына) в число участников приватизации, которая состоялась в 1992 году. Сейчас в приватизированной квартире проживаем я и мать. Согласно ст. 11 принятого 4 июля 1991 г. Закона о приватизации жилищного фонда в РСФСР, каждый гражданин был вправе бесплатно приватизировать жилое помещение только один раз. Каких-либо изъятий из этого правила, в том числе и для несовершеннолетних граждан, в Законе не предусматривалось. Лишь 11 августа 1994 г. в ст. 11 Закона были внесены изменения, и за несовершеннолетними, ставшими собственниками жилого помещения в результате приватизации, стало сохраняться право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия. Понятно, что когда в указанный период родители приватизировали квартиру, они рассуждали так: если мы включим ребенка в договор передачи квартиры, то в дальнейшем он уже не сможет приватизировать жилье, которое, может быть, когда-нибудь получит; а если не включим, то нашу квартиру он в любом случае получит по наследству. Вполне разумный ход рассуждений приводил к естественному результату - ребенка не включали в договор. С правовой точки зрения это означало, что родители от имени ребенка отказывались от его права на участие в приватизации той квартиры, в которой он проживал. Договор передачи жилья подлежал регистрации в соответствующих государственных и муниципальных жилищных органах. А эти органы в отношении включения детей в договор приватизации заняли весьма своеобразную позицию. Они беспрекословно принимали на регистрацию договоры, в которые дети не были включены. Это произошло и в моем случае. Как я могу добиться включения меня в договор на приватизацию квартиры (родители согласны) и стать ее совладельцем. В какие инстанции необходимо обращаться и какие документы представлять?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Алексей! У Вас два варианта:

1.Вы можете в судебном порядке признать договор приватизации недействительным в части и признать за собою право собственности на долю в квартире.

2.Родители могут подарить Вам долю в квартире.

12.01.2009, 21:18
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Первый ответ получен через 19 минут

Здравствуйте.

Вариант с дарением, конечно же, самый оптимальный. Но если у Вас с родителями возникает спор, то Вы можете обратиться в суд с требованием о признании договора приватизации недействительным в части невключения Вас в состав собственников приватизированного жилья. Судебная практика Верховного Суда РФ по этому вопросу уже существует.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.

13.01.2009, 08:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 311 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 304 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 048 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 883 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 672 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 1 274 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 753 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 963 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 904 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 074 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 665 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 763 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 102 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2 12 982 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 653 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9 9 344 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 093 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 235 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских