Подводные камни при продаже недвижимости в ипотеку и налоговый вычет по ипотеке - что нужно знать

Продаю кгт за 860 т.р. - 600 т.р. деньгами и 260 т.р. перевод на карту сбербанка, - покупатели берут ипотеку в сбербанке, но берут 330 планируя потратить на текущие нужды, и, чтобы отчитаться перед банком, предлагают мне в договоре написать не 860, а 930, так как это не имеет значения, потому, что налог платится с миллиона. Но мне это не нравится. В это году специалист налоговой службы, давая пояснения по заполнению декларации на получение налогового вычета по ипотеке (моей) спрашивала: .. не продавала ли я недвижимость?. Я сказала что нет, но не уточнила, в чем разница, если бы продавала. Наверное есть какие-то подводные камни.. Поясните пожалуйста.