Какая разница между двумя этими исками и какой с вашей точки зрения следует подавать?
Вопрос №704448
из г. Красноярск
опубликован 13.01.2009, 16:07
опубликован 13.01.2009, 16:07
У меня такая ситуация.
Покупал долевое, дом сдался, но для того, что бы получить акт приема передачи, застройщик требует вступить в ТСЖ, оплатить сантехнику (хотя в договоре она не входит в стоимость квартиры), еще пара мелочей, но все вместе выходит в кругленькую сумму.
Зашел в несколько юридических агентств и в коллегию адвокатов, проконсультироваться что делать, одни предлагают подать иск об обязании застройщика передать квартиру, другие о признании права собственности на квартиру.
Какая разница между двумя этими исками и какой с вашей точки зрения следует подавать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оба варианта правильные.
Иск об обязании застройщика передать квартиру (ключи и т.п) в соответствии с орбязательствами Застройщика, вытекающими из договора, мне представляется более перспективным. Дело в том что по иску о признании права собственности суды не всегда принимают сторону дольщика (по формальным моментам - застройщик не подал документы на оформлении права в ФРС, дескать еще недвижимости юридически не существует, она есть только физически, поэтому признать право собственности невозможно)
Можно также попробовать обратиться в прокуратуру (приложив договор долевого участия и др документы).
13.01.2009, 17:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Деревянко С.Ю.
5
61 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 903
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема в оформлении права собственности на квартиру - разбираемся с договором переуступки и актом приема-передачи от застройщика
Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.
Ответственность за ущерб от течи в квартире без права собственности - ТСЖ, застройщик или несобственники?
Как сослаться на закон в претензии к застройщику в случае нарушения срока передачи квартиры.
Вопросы акта сверки и продажи квартиры по договору цессии
Проблемы с сдачей новостройки - необходимые отделочные работы не выполнены, есть отклонения от СНиПов. Что делать?
Как обратиться в суд и с каким иском о признании права собственности на квартиру в данной ситуации?
Как получить акт приема передачи квартиры, если застройщик признан банкротом?
Отказ от подписания акта приема-передачи квартиры по ДДУ - могу ли я принять квартиру с моими условиями по решению суда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут