Как использовать материнский капитал на погашение ипотеки, если вы не прописаны в квартире?

Question

Помогите, пожалуйста, в таком вопросе. У меня двое детей. Старший от первого брака, младшая дочь от мужчины, с которым мы не расписаны, но живем вместе. Т.н. гражданским браком. Младшая дочь родилась в 2007 году, т.е. я имею право на материнский капитал. В 2006 году мой сегодняшний гражданский муж (отец моего второго ребенка) взял ипотеку, купил квартиру, в которой мы все сейчас и живем. Однако, мы в этой квартире не прописаны, т.к. по условиям договора ипотеки прописан может быть только заемщик. Сейчас были приняты поправки к закону о материнском капитале, которые разрешают потратить его (капитал) на погашение ипотеки. Могу ли я воспользоваться этим правом? Могу ли я как либо защитить свои интересы, оформив свою долю в квартире на сумму материнского капитала, чтобы не получилось так, что я отдам эти деньги, а меня потом выставят из этой квартиры? И правда ли, что если я с детьми в этой квартире не прописана, то я не могу воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотечного кредита? Спасибо.

Родина Елена Викторовна · Accepted Answer

Уважаемая Елена! Вы и ваши дети никакого отношения к этой квартире  и , тем более, к ипотеке, не имеете.  У Вас нет зарегистрированного брака.

Мазунин Сергей Александрович · Answer

Полагаю, что если вы зарегистириуете брак, то многие проблемы с регистрацией по месту жительства будут сняты- в частности с регистрацией вашей дочери. В целом же условие договора о запрете именно на регистрацию иных лиц мне представляется незаконным и, следовательно, ничтожным с момента подписания этого договора. Советовал бы вам зарегистрировать брак, а затем подать документы о регистрации вашей и детей в квартире в подразделение ФМС и требовать письменный отказ в этой регистрации. Не надуд письменный отказ, и бог с ними, обойдетесь. После трех дней с вручения всех недобходимых документов и неполучения регистрации вы вправе подать в суд заявление об оспаривании отказа в регистрации, ссылаясь на соответствующие нормативные акты и на то, что договор кредитования с ипотекой в части запрета регистрации иных лиц-ничтожен.

14.01.2009, 17:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена · Answer

А если мы сейчас распишемся?

Как использовать материнский капитал на погашение ипотеки, если вы не прописаны в квартире?

Похожие вопросы

Как определиться с решением о квартире, оформленной в ипотеку на меня

Влияние материнского капитала на погашение ипотеки и доли в квартире при разводе

Скажите, пожалуйста, может можно взять ипотеку или кредит в счёт материнского капитала?

Как распределяется доля в квартире, приобретенной в браке

Вопрос - Может ли муж воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки после вступления во второй брак?

Вопрос о возможности использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита на однокомнатную квартиру.

Можно ли использовать материнский капитал при оформлении ипотеки для квартиры в ситуации с двумя детьми разных отцов

Нужно ли нам заключать брак, чтобы воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки?

Как продать первую квартиру, если дети являются собственниками во второй квартире

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки на приобретаемую квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59