Защита интересов при продаже недвижимости - предварительный договор versus договор о задатке
Вопрос №705460
из г. Тамбов
опубликован 14.01.2009, 19:44
опубликован 14.01.2009, 19:44
При продаже недвижимости очень часто возникает необходимо заключить предварительный договор между продавцом и покупателем, так как подготовка к сделке процесс долгий, но предварительный договор должен иметь ту же форму что и основной, а это госрегистрация. Следовательно и договор о задатке тут неуместен. Так какой же выход? Как через месяц - два подходя к самой сделке быть уверенным, что одна из сторон не изменит условия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Форма это договора бывает устная и письменная (простая или нотариальная), а гос. регистрация - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Поэтому соглашение о задатке уместно, поскольку форма предварительного договора простая письменная.
14.01.2009, 23:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
707
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Юсупова Г.Н.
5
1 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец повысил цену и отказывается заключить сделку на оговоренных условиях после внесения задатка.\n2.
Продавец не выполняет условия предварительного договора купли-продажи
Совмещение предварительного договора купли-продажи и договора задатка - возможные юридические сложности и риски
Агентство недвижимости требует оплату за услуги, хотя был расторгнут договор с продавцами - имеет ли оно на то право?
Спор о заключении основного договора купли-продажи недвижимости - возможность удовлетворения требования покупателя
Как продать квартиру другому покупателю без риска оспаривания первым покупателем
Можно ли через суд понудить Продавца заключить основной договор?
Необходимость государственной регистрации предварительного договора купли-продажи квартиры и возможные последствия
Возможность проведения сделки купли-продажи без агенства недвижимости - необходимые документы для продавца и покупателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут