Защита интересов при продаже недвижимости - предварительный договор versus договор о задатке
Вопрос №705460
из г. Тамбов
опубликован 14.01.2009, 19:44
опубликован 14.01.2009, 19:44
При продаже недвижимости очень часто возникает необходимо заключить предварительный договор между продавцом и покупателем, так как подготовка к сделке процесс долгий, но предварительный договор должен иметь ту же форму что и основной, а это госрегистрация. Следовательно и договор о задатке тут неуместен. Так какой же выход? Как через месяц - два подходя к самой сделке быть уверенным, что одна из сторон не изменит условия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Форма это договора бывает устная и письменная (простая или нотариальная), а гос. регистрация - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Поэтому соглашение о задатке уместно, поскольку форма предварительного договора простая письменная.
14.01.2009, 23:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
28
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец повысил цену и отказывается заключить сделку на оговоренных условиях после внесения задатка.\n2.
Продавец не выполняет условия предварительного договора купли-продажи
Совмещение предварительного договора купли-продажи и договора задатка - возможные юридические сложности и риски
Агентство недвижимости требует оплату за услуги, хотя был расторгнут договор с продавцами - имеет ли оно на то право?
Спор о заключении основного договора купли-продажи недвижимости - возможность удовлетворения требования покупателя
Как продать квартиру другому покупателю без риска оспаривания первым покупателем
Можно ли через суд понудить Продавца заключить основной договор?
Необходимость государственной регистрации предварительного договора купли-продажи квартиры и возможные последствия
Возможность проведения сделки купли-продажи без агенства недвижимости - необходимые документы для продавца и покупателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут