Скажи пожалуйста, могу ли я продать свою часть 1/3 в 3 х комнатной квартире, если она приватизированная?
опубликован 15.01.2009, 09:46
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему
усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю
либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее
возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250
настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему
лицу остальные участники долевой собственности имеют
преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за
которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая
продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности
при отсутствии согласия на это всех участников долевой
собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных
частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях,
предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме
остальных участников долевой собственности о намерении продать
свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий,
на которых продает ее. Если остальные участники долевой
собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую
долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение
месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение
десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю
любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права
покупки любой другой участник долевой собственности имеет право
в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на
него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не
допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении
доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
И как быть если 1 из внуков хочет жить в данной квартире, а 2 других продать?
Скажите, могу ли я их продать без чьего либо согласия-так как отношения с остальными собственниками напряжённые, подскажите?
Продажа доли в приватизированной 4-комнатной квартире - возможности и процедура
Какие права имеет знакомая, прописанная в моей приватизированной квартире, и как это может повлиять на продажу
Может ли один из собственников продать свою часть 3-х комнатной квартиры, где прописаны пять человек, включая ребенка девяти лет?
Ведь квартира однокомнатная.
Какую сумму можно получить при продаже доли в трехкомнатной квартире по сравнению с продажей квартиры в целом и дележкой денег?
Могу ли я обратиться в суд с требованием продать эту квартиру?
Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут