Документы и условия при оформлении договора дарения - роль кадастрового паспорта, выписки из домовой книги и присутствие сторон

Question

Какие дополнительные документы нужны для оформления (регистрации) договора дарения (кадастровый паспорт, выписка из домовой книги и т.д.). При регистрации нужно присутствие и дарителя и одариваемого?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Денис г. Москва ! Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому. При этом потребуется в Росреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ): -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами; -правоустанавливающие документы на квартиру: а)Свидетельство о праве собственности; б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 08.06.2015г

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Answer

Добрый день, нужен документ подтверждающий право собственности дарителя (свидетельство). При подачи документов для регистрации необходимо присутствие дарителя и одаряемого, либо их представителей

Чернов Григорий Васильевич · Answer

Дарственная - то есть договор дарения дома (недвижимого имущества) подлежит обязательной государственной регистрации в службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) . Обратитесь к юристу, чтобы он составил договор дарения. Если у Вас есть лишние деньги - можете заверить договор у нотариуса (что не обязательно - все равно надо будет регистрировать в Реестре) .
Документы: свидетельство о праве собственности на дом, договор (свидетельство, решение суда) на основании которого Дарителю (который дарит) принадлежит указанный дом, технический паспорт домовладения, собссно - сам договор дарения минимум в 3-х экземплярах, домвая книга. Все документы в Росреестр предоставляются в подлинниках и копиях

Коршунова Юлия Геннадьевна · Answer

Здравствуйте, Денис.

Для регистрации договора дарения нужна выписка из домовой книги в любом случае. 
БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация) - если Ваши документы на право собственности выданы ранее 2008 года; если свидетельство 2008 года и позднее (ввели кадастровые паспорта, которые хранятся в регистрационном деле) - не нужно.

При регистрации присутствие дарителя и одаряемого обязательно; можно вместо них (одного из них) отправить представителя по нотариальной доверенности (обычно данную услугу заказывают у юристов вместе с составлением договора дарения).

С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.

Документы и условия при оформлении договора дарения - роль кадастрового паспорта, выписки из домовой книги и присутствие сторон

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Необходимые документы для оформления договора дарения и требования Росреестра к процессу

Документы, необходимые для регистрации договора дарения квартиры в Росреестре в Москве

Порядок оформления договора дарения - необходимые документы и требования

Необходимые документы для регистрации договора дарения квартиры от отца к дочери

Какой срок для регистрации права собственности в регпалате?

Необходимые документы для оформления дарения квартиры и их пакеты.

Необходимые документы и требования для регистрации договора дарения в госреестре после 20.03.2013 г

Право на выписку из домовой книги при оформлении договора дарения квартиры приватизированной на 3 человек и необходимые документы

Документы из БТИ и ЕИРЦ для оформления договора дарения на квартиру от матери сыну

В регистрационной палате при регистрации договора дарения обязательно ли присутсвие дарителя или одариваемого.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59