Суд должен определить доли в приватизированной 3-х комнатной квартире, возможные меры предотвращения вселения супруги одного из собственников
Вопрос №706244
из г. Москва
опубликован 15.01.2009, 16:54
опубликован 15.01.2009, 16:54
Приватизированная 3-х квартира, общая площадь - 54,7 кв.м, жилая 36 кв.м.
1 комната - 9,1 кв.м.
2 комната - 10,3 кв.м.
3 комната - 16,6 кв.м.
Четыре собственника, соответственно: 2/5, 1/5, 1/5, 1/5 доли. Один из дольщиков женился и подает иск в суд на определение долей, чтобы в дальнейшем проживать там со своей супругой. Остальные дольщики против ее вселения.
Вопрос: Может ли суд в данной ситуации определить доли? Если да, то какие меры можно предпринять для препятствия вселения его супруги?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Игорь,
доли в праве уже определены, т.е. определять их в суде нет основний. Иск, вероятно, будет касаться определения порядка пользования общей собственностью. Такие иски суды рассматривают.
Воспрепятствовать вселению супруги одного из собственников можно только, если у остальных собственников имеются веские мотивы о невозможности проживания на одной жилплощади и об ущемлении прав других собственников в случае ее вселения.
15.01.2009, 17:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Действительно доли уже определены и в удовлетворении такого иска будет отказано в силу его беспредметности. Относительно приватизированных квартир Верховный Суд РФ разъяснил, что выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. Таким образом, в Вашем случае речь может идти, скорее всего, только об определении порядка пользования квартирой.
Отвечая на второй вопрос, скажу, что вселение супруги одним из сособственников является актом распоряжения квартирой. Согласно же ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Следовательно, по закону на вселение супруги нужно согласие всех сособственников квартиры.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.
15.01.2009, 22:46
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли прописать жену в приватизированной квартире согласия остальных дольщиков?
Нужно ли получить письменное согласие остальных дольщиков на продажу квартиры в общей долевой собственности?
Возможно ли, если один из собственников решит продать свои (свою) доли (долю) без уведомления остальных собственников?
Если один из дольщиков переписывает свою долю в квартире на другого дольщика, что в таком случаи происходит с долями?
Может ли новый собственник подать иск относительно определения порядка проживания в двухкомнатной квартире после
Отказ в распределении комнаты для проживания - возможно ли получение компенсации за долю в квартире?
Возможно ли изменить порядок пользования квартирным пространством при рождении ребенка в трехкомнатной квартире
Необходимость письменного согласия остальных двух дольщиков при продаже доли в квартире в общей долевой собственности
Вопрос о возможности оформления дарения доли дольщика для проживания после выселения супруга и остальных дольщиков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут