Расчет долей имущества при разделе в общей собственности - как учесть площадь и цену квартир?

Вопрос №7062865 из г. Новосибирск
опубликован 08.06.2015, 19:30
У нас с мужем есть однокомнатная квартира в общей совместной собственности общей площадью 30 кв.м. Другая 4-комнатная жилой площадью 56 кв.м. - в долевой: 3/8 - муж, 3/8 - жена, 1/4 - сына. Муж говорит, что ему по закону принадлежат 1/2 доли в одной квартире и 3/8 доли в другой. Я слышала, что при разводе 4-комнатная квартира считается, как коммунальная и делится её жилая площадь. 3/8 доли в метрах составляют 21 кв.м. Половина однокомнатной квартиры составляет 15 кв.м. Разница между 21 кв.м. и 15 кв.м. равно 6 кв.м. Я должна доплатить мужу за эти 6 метров по цене кв.метра коммунальной квартиры? Или эти 6 метров будут рассчитываться по рыночной стоимости 4-комнатной квартиры? Можно ли делить имущество в судебном порядке не разводясь?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Николай г. Новосибирск !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 08.06.2015г

08.06.2015, 19:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Здравствуйте. Можно ли делить имущество в судебном порядке не разводясь? - можно. Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.

08.06.2015, 19:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Уважаемая "Николай". Вы с мужем можете заверить брачный договор у нотариуса, это избавит вас от ненужных и сложных расчётов и поиска разницы между "коммунальной" и обычной квартирой.

09.06.2015, 04:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Здравствуйте. Первая квартира делиться между вами пополам, а вторая уже разделена, каждый имеет долю.

Заставить продать или купить долю нельзя. Только добровольное согласие.

09.06.2015, 06:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 579 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 793 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 492 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 420 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских