Задано вопросов 24, из них VIP - 18
Москва, 17.01.2009, 14:13

Угрозы и требования - что делать, если продавец начинает требовать деньги после оформления документов на участок с домом?

Вопрос №707577 из г. Москва
опубликован 17.01.2009, 14:13
Я приобрела участок и строение на нём. Документы уже оформлены, они на меня, они у меня на руках - это два "Свидетельства о государственной регистрации права" - одно на землю, второе на дом. Вид права: собственность. Продавцами были: моя свекровь и её родная сестра. О деньгах изначально речь вообще не шла. Этот дом нам просто отдавали. Мы с мужем, свекровью и нашим сыном и так там хозяева. Оформление документов на меня это чистая формальность, поскольку мы будем вкладывать туда деньги. Я предложила мужу заплатить нашим продавцам, поскольку они уже пенсионерки обе и деньги им не помешают. О сроках выплат или договарах каких то на бумаге, даже речи не было! "Свекровь" с деньгами не торопит, а вот её сестра начала требовать деньги и угрожать что по прежнему является владельцем и будет продавать всё заново другим людям, а на нас (на меня и на "свекровь") будет подавать в суд, якобы мы её обманули, она старая плохо видит и плохо слышит, не ведала что подписывает. Мы заняли деньги и уже начали ремонт дома он в аварийном состоянии, и теперь очень волнуемся как может повернуться дело. Если документы оформлены, могут у одного из продавцов быть варианты обратного хода сделки в нашей ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Арина, все что Вы уже сообщили как раз и подтверждает заключение сделки под влиянием заблуждения либо обмана.

Цена договора это одно из существенных условий. Статья 424 ГК РФ Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Лично мне не понятно как гос.регистратор регистрировал сделку без цены? Это как Вы утверждаете купля-продажа, а не дарение.

С Уважением.

17.01.2009, 16:22
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Если в договоре отсутствуют условия о сумме, сроках и порядка оплаты за приобретаемую недвижимость - судебные перспективы у такого дела для истца малоблагоприятные.

17.01.2009, 14:19
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Арина,

возможность в судебном порядке признать сделку недействительной ввиду того, что продавец действовала под влиянием заблуждения, законом предусмотрена. Также возможно в судебном порядке расторгнуть сделку ввиду того, что покупатель не расчитался, поскольку купля-продажа предполагает расчет. Для того, чтобы исключить хотя бы второе, Вам нужно заплатить продавцу. Остальное будет зависеть от доказательств, которые стороны представят суду.

17.01.2009, 14:54

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 511 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 117 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 352 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 354 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 673 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских