Является ли сын также собственником квартиры (т.к. в свидетельстве о собственности он не указан)?
Вопрос №707682
из г. Москва
опубликован 17.01.2009, 17:42
опубликован 17.01.2009, 17:42
Квартира приватизирована в 1992 г.в которой на момент приватизации были прописаны мать и несовершеннолетний сын. При приватизации свидетельство выдали на одного собственника (мать). Является ли сын также собственником квартиры (т.к. в свидетельстве о собственности он не указан)? Сейчас мать сдает эту квартиру. Считается ли договор аренды действительным, если не получено согласие сына? Хотя он вроде и не собственник?
С уважением Эмма.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Эмма, здравствуйте! В 1992 году, к сожалению, права несовершеннолетних нарушались постоянно. Их не включали в договор приватизации. Если сыну сейчас менее 21 года, то он может обратиться в суд с иском о признании приватизации частично недействительной. Если суд иск удовлетворит - сын станет сособственником квартиры.
Что касается сдачи в наем квартиры - если сын в квартире зарегистрирован (хотя и не является собственником), его разрешение на сдачу в наем обязательно. Если разрешение не получено - он имеет првао на обращение в суд.
Также хотелось бы добавить, что независимо от возраста сына, так как на момент приватизации он был в квартире зарегистрирован, то у него сохраняется право пожизненного (!) пользования в этой квартире. Никто и никогда не сможет его выселить из нее, пока он сам добровольно не захочет изменить место жительства.
С уважением,
Харченко О.В.
17.01.2009, 18:17
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Ольга Валерьевна!
Огромное спасибо за квалифицированный ответ!
С уважением Эмма
Огромное спасибо за квалифицированный ответ!
С уважением Эмма
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 918
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Как переписать квартиру на другого собственника, если в ней прописан несовершеннолетний?
Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия?
У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.
Возможна ли выписка из квартиры несовершеннолетнего сына при приватизации только на мать и внучку?
Есть квартира, полностью приватизирована на мать, она там же и прописана.
Пай выплачен собственником в момент первого брака.
Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.
ВНИМАНИЕ ВОПРОС: Должен ли платиться налог 13% при продаже квартиры сейчас?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут