В квартире я прописан, но не проживаю, поскольку с бывшей супругой у меня крайне плохие отношения.

Вопрос №707793 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.01.2009, 21:20

После развода я имею долю в приватизированной квартире. Мне,как собственнику, принадлежит 1/5 часть. Остальная доля принадлежит моей бывшей супруге и совершеннолетнему сыну (возвраст 25 лет). В квартире я прописан, но не проживаю, поскольку с бывшей супругой у меня крайне плохие отношения. В квартире сделан хороший ремонт, но на стояках с холодной и горячей водой, в местах общего пользования, установлены некачественные краны, которые могут разрушится и соответственно затопить соседей внизу. То что это произойдет. Я могу утверждать как специалист. Я неоднократно предлогал поменять краны и оплатить стоимость работы в соответствии с долей собственности. Я объяснял бывшей супруге и сыну, что вслучае если произойдет залив соседей внизу и они выдвинут иск о возмещении нанесенного вреда, собственники должны будут оплачивать иск в соответствии с долей своей собственности. Я абсолютно естественно не хочу оплачивать даже 1/5 часть возможного иска. Все мои здравые предложения полностью игнорируются. Как я могу зафиксировать сложившуюся ситуацию, чтобы в случае возможных неприятностей я смог бы отвести от себя материальные притензии.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.8 430 отзывов

Полагаю, что Ваши расходы на замену кранов не сравнимы с расходами на возмещение убытков в результате залива. Для разрешения ситуации возможен такой алгоритм:

1. Составление акта о неудовлетворительном состоянии кранов (для составления можно пригласить представителей ЖЭУ).

2. Письменное уведомление супруги о результатах осмотра и решении замены с предложением участия в расходах, пропорционально правам собственности на квартиру.

3. Взыскание в судебном порядке 4/5 расходов на замену кранов.

Но, с моей точки зрения, лучше обойтись без предложенного алгоритма - жаль времени и нервов.

17.01.2009, 21:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании и в ходе этого процесса будет установлено, что Вы не проживали на момент аварии в квартире, и следовательно не Вы ненадлежащим образом обеспечивали уход за системами водоснабжения.

17.01.2009, 21:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста