Вопросы оформления договора на 1/2 часть квартиры по наследству между дядей и племянницей - дарение или купля-продажа, возможные оспаривания и снижение налоговой суммы

Вопрос №7078383 из г. Уфа
опубликован 10.06.2015, 08:27

Вопрос по поводу оформления договора на 1/2 часть квартиры между дядей и племянницей. (Квартира по наследству, делилась на две части). Что лучше оформить договор дарения или купли продажи? В каком случае может оспариваться договор и как правильно оформить, что бы не уплачивать большую сумму налога? Есть какие то нюансы, если да то какие? Заранее Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65595 отзывов

ПРи дарении налог платит одаряемый.

При продаже Продавец получит доход, с него налог 13%, но есть вычеты. И покупателю можно со своих доходов вернуть 13%.

10.06.2015, 08:30

Спасибо. Вообщем то я это знала. Получается лучше договор купли-продажи.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если будет оформлен договор дарения, то одаряемый должен будет оплатить НДФЛ 13%, поскольку дядя и племянница не являются близкими родственниками и согласно ст. 217 НК РФ одаряемый не освобождается от налогообложения.

10.06.2015, 08:30

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Договор - это сделка, а любую сделку можно оспорить. Налог платить будете, 13%.

Если куплю-продажу - платить будет дядя, но и в этом случае есть то, что Вы называете нюансами, при наличии которых он, м.б., ничего платить и не будет.

11.06.2015, 08:22

Спросить юриста