Долг за аренду земли - необходимо ли соглашаться на подготовку доп. соглашения к действующему договору аренды?

Question

Под строительство гаража в 1998 г. был заключен договор аренды на 49 лет. Ежегодно квитанции на оплату за аренду земли производилась в ОФК. Как стало недавно известно, в 2003 году произошла реорганизация налоговой службы, после чего квитанции на оплату земельного налога перестали приходить. При обращении в налоговую, сообщали, что долгов нет.
Как стало известно в этом году, долг числится в земельном комитете за 12 лет.
Когда мы обратились в земельный комитет, для выдачи нам квитанции на оплату всей задолжности по налогу и расчета пени за все это время, они говорят, необходимо приготовить доп. соглашение к нашему действующему договору аренды, так как якобы договор старый и необходимо сменить номер договора в базе данных земельного комитета. Для подготовки доп. соглашения, они требуют написать заявление о подготовке дополнительного соглашения к договору аренды, при этом не говоря формулировку и не показывая образец будущего доп. соглашения.
Стоит ли соглашаться писать заявление на подготовку доп. соглашения к договору аренды?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Значит так.
1.Ваш экземпляр договора НИКОМУ НЕ ОТДАВАЙТЕ.
2.Соберите все квитанции, по которым вы платили арендную плату.
3. Даже если у вас и имеется задолженность, то взыскать её можно только за три предшествующие года.
4.Для подготовки дополнительного соглашения: ВАМ - это не надо. Просто обратитесь с письменным заявлением к арендодателю (он указан в вашем договоре) с заявлением о выдаче вам реквизитов для оплаты и информации о платежах для сверки расчётов. Заявление передайте арендодателю в приёмную, на вашем экземпляре приёмная поставит входящий номер и дату. И можете спокойно  ждать ответа.

И только гараж не забудьте построить на этом земельном участке...., чтобы договор нельзя было расторгнуть.

Рогалев Кирилл Владимирович · Answer

не соглашайтесь на доп соглашение...стройте гараж и вводите в эксплуатацию...правда, скорее всего придется в судебном порядке...разрешения же у вас нет, а если было - просрочено и они вряд ли вам выдадут новое...стройте и узаканивайте...целевое использование земли - строительство гаража...понадобится помощь - звоните

Долг за аренду земли - необходимо ли соглашаться на подготовку доп. соглашения к действующему договору аренды?

Похожие вопросы

Что делать, если земельный комитет требует повторную оплату аренды без подтверждающих документов?

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.

Не переоформленная аренда земли под гараж - как решить проблему?

Обязан ли земельный коммитет ежегодно предоставлять квитанцию с указанием сумы оплаты и реквизитами для их зачислений?

Проблемы с оплатой земельного налога и требования земельного комитета - что делать?

Обязан ли я регистрировать договоры аренды участков в Росреестре и как поступить в данной ситуации?

Оплата аренды земли - как избежать иска Земельного комитета в Екатеринбурге?

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Имеют ли эти документы (договор об аренде и соглашение об аренде) юридическую силу?

Отказ земельного комитета в перезаключении договора аренды земли для строительства капитального гаража

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59