Трехлетний долг - Владелец квартиры готовит заявление о возврате жилья и проиндексировании недоплаченной суммы

Question

В октябре будет три года, как продала квартиру многодетной семье. Часть стоимости они выплатили, и часть - нет. Был суд, который вынес в мою пользу решение - взыскать с с них недоплаченную сумму (более ста тысяч). Прошло два с половиной года, но деньги они не возвращают. Писала жалобу на приставов, которые не предпринимали никаких действий по взысканию долга, потом разговаривала с самим судьей, и мне сказали, что люди эти мутные, всем кругом должны, никому долги не выплачивают, и исполнители ничего сделать не могут. Единственный выход - отсудить у них эту квартиру. Но дело в том, что в конце прошлого года они начали переводить деньги, по две-три тысячи. Меня это не устраивает, т.к. вообще эту квартиру покупала на кредитные деньги, и рассчитывала погасить кредит после продажи квартиры. Сейчас готовлю заявление в суд о возврате квартиры и хочу проиндексировать долг, как это сделать? И начиная с какого момента индексацию проводить? Учитывать ли ту сумму, которую они мне уже выплатили? Спасибо.

Василенков Сергей Васильевич · Accepted Answer

Согласно п. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК. С учетом положений данных норм, не исполнение обязательств по договору купли-продажи влечет право требования продавца уплаты стоимости товара, а не расторжение договора.

Трехлетний долг - Владелец квартиры готовит заявление о возврате жилья и проиндексировании недоплаченной суммы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Банк начисляет проценты по кредиту после решения суда - это законно?

Казахстанский банк передал дело коллекторам, а затем судебному исполнителю - законность и порядок действий

Возможна ли продажа квартиры для погашения задолженности по кредиту и как решить проблему с коллекторами

Возможность отобрания денег от продажи доли в квартире приставами и срок давности взыскания долга

Истец по суду умер, выплачиваю его жене долг за часть квартиры - Списано две суммы с социальной карты, деньги будут вычитать?

Вопрос: 1. После продажи квартиры с заемщика возьмут всю сумму долга или какую-то часть?

Продажа квартиры с долгом - возможные последствия и действия в данной ситуации

Помощь в взыскании долга с сына мужа от первого брака после его смерти и определение доли супруги в долге физическому лицу

Возможность взыскания индексации долга после выплаты через судебный приказ или иск - реальность и способы действий

Банк подал в суд на должника - как рассчитаться с долгом по кредиту и избежать штрафных санкций?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59