Влияет ли подписание акта приема-передачи на дальнейшие судебные разбирательства по взысканию неустойки при наличии претензий по срокам сдачи объекта?

Вопрос №7091001 из г. Москва
опубликован 11.06.2015, 11:26

ГУП уведомили меня о завершении строительства и у меня 7 рабочих дней для подписания акта приема-передачи. Но у меня есть претензии по несоблюдению сроков сдачи объекта. Могу ли я подписать этот акт? Что делать если в нем будет оговорено претензий не имею повлияет ли подписание данного акта на дальнейшие судебные разбирательства по взысканию неустойки? И в какой Момент я могу заключать договор с юристом и оформлять дело в суд? После акта, после оформления собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Акт приема-передачи можно подписать. Но в нём необходимо отразить, что имеются претензии относительно срока нарушения срока передачи объекта.

Даже если в тексте акта будет указано, что "претензий нет", Вам следует от руки указать несогласие с данным пунктом.

В противном случае впоследствии суд может отказать в требовании о взыскании неустойки.

Что касается момента обращения в суд, то основания для этого возникают после подписания акта приема-передачи.

11.06.2015, 11:34

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Договор с юристом вы можете заключить в любое время Если вы подпишите акт с оговоркой что претензий не имеете то тем самым лишаете себя возможностти предъявлять требования к Подрядчику об устранении недостатков. Поэтому конечно лучше не подписывать акт

11.06.2015, 11:32

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста