Вопросы по ФЗ 102 Об ипотеке - разъяснение пункта 5 и причина указания 25% снижения цены при покупке заложенного имущества
Вопрос №7093897
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.06.2015, 16:04
опубликован 11.06.2015, 16:04
Хочу дать денег в долг под залог квартиры. Изучив ФЗ 102 Об ипотеке в статье Статья 58. Объявление публичных торгов несостоявшимися, есть пункт 5, гласящий: Если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается. Кто может разъяснить эти слова? То есть человек более не должен, раз ипотека прекращается?
Так же интересует пункт 4. данной статьи: В случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
не более, чем на 25 % ниже. То есть и на 1 %, и на 24 % ниже подходит под эту формулировку? Почему не указано просто на 25 % ниже? Какой резон покупать менее, чем на 25 % ниже?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 930
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 380
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Несостоявшиеся торги по арестованному имуществу
Ипотека прекращается без права сохранения предмета при отказе банка использовать эту возможность после повторных торгов
Возможное заголовок:\nФизическое лицо имеет право на преимущественную покупку доли в квартире на повторных торгах
Как попасть под 5 пункт статьи 61 закона при потере жилого помещения в результате задолженности по ипотеке?
Договор № 023 поручительства физического лица по обязательствам по кредитной линии
Регистрация права собственности залогодержателя на предмет ипотеки - основания и возможные препятствия.
Как понимать условия обращения взыскания на заложенное имущество?
Как расторгнуть ипотеку и заставить банк провести повторные торги?
Может ли банк требовать снижения стоимости на повторных торгах и на какие нормы закона он ссылается?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут