Вопросы по ФЗ 102 Об ипотеке - разъяснение пункта 5 и причина указания 25% снижения цены при покупке заложенного имущества
Вопрос №7093897
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.06.2015, 16:04
опубликован 11.06.2015, 16:04
Хочу дать денег в долг под залог квартиры. Изучив ФЗ 102 Об ипотеке в статье Статья 58. Объявление публичных торгов несостоявшимися, есть пункт 5, гласящий: Если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается. Кто может разъяснить эти слова? То есть человек более не должен, раз ипотека прекращается?
Так же интересует пункт 4. данной статьи: В случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
не более, чем на 25 % ниже. То есть и на 1 %, и на 24 % ниже подходит под эту формулировку? Почему не указано просто на 25 % ниже? Какой резон покупать менее, чем на 25 % ниже?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Несостоявшиеся торги по арестованному имуществу
Ипотека прекращается без права сохранения предмета при отказе банка использовать эту возможность после повторных торгов
Возможное заголовок:\nФизическое лицо имеет право на преимущественную покупку доли в квартире на повторных торгах
Как попасть под 5 пункт статьи 61 закона при потере жилого помещения в результате задолженности по ипотеке?
Договор № 023 поручительства физического лица по обязательствам по кредитной линии
Регистрация права собственности залогодержателя на предмет ипотеки - основания и возможные препятствия.
Как понимать условия обращения взыскания на заложенное имущество?
Как расторгнуть ипотеку и заставить банк провести повторные торги?
Может ли банк требовать снижения стоимости на повторных торгах и на какие нормы закона он ссылается?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут