Продавец первой комнаты заморозил регистрацию на 3 месяца - квартира в шумном месте. Как быть покупателю?

Вопрос №7097074 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.06.2015, 22:23

По вопросам регистрации прав собственности на недвижимость (квартира).

Ситуация такая: Выбрал 2 комн. Квартиру, договорились о цене, оформили ДКП, сделали закладку в ячейке. Сделка из двух квартир, я первое звено - продавец 1 (покупает второй объект) - продавец 2.

В один день сдали документы на регистрацию через МФЦ. Сдача была 30 апреля 2015 года, срок готовности обещали 22.05.2015.

Пока идет регистрация продавец 1, те у которых я покупаю, взяли ключи у продавца 2, чтобы сделать там ремонт. Потом видимо им что-то там не понравилось (а именно оказалось в квартире шум с улицы сильный идёт), и они решили разорвать сделку.

Продавец 1 поехал в МФЦ никого не уведомив, и подал заявления на приостановку регистрации на 3 месяца с формулировкой (донос документов), это заявление подано 03.06.2015 года.

Скажите правомерны ли эти действия, и как быть мне в такой ситуации? Подавать в суд? Квартира эта нужна, т.к. свою я продал и альтернативы за эту сумму мне не найти, да и не хочется терять время, на новые поиски.

Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каверин Андрей Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Здравствуйте! Проще всего, наверное, сейчас будет обжаловать решение о приостановке регистрации. Хотя по времени это займёт примерно столько же, сколько и срок приостановки.

Продавец 1 пока не разрывает сделку поэтому доказать действия, направленные на затягивание или срыв сделки будет трудно. Но тоже можно, особенно, если он начнёт ещё что-то предпринимать. В любом случае, если сделка очень сильно "подвиснет" или он откажется от продажи, нужно обращаться в суд, требовать признания договора заключённым, признания права собственности на квартиру и взыскания убытков.

12.06.2015, 08:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец первой комнаты заморозил регистрацию на 3 месяца - квартира в шумном месте. Как быть покупателю?

Похожие вопросы