Продается гараж в ГСК без регистрации в регпалате - возможна ли покупка и оформление собственности?
Вопрос №709771
из г. Щелково
опубликован 20.01.2009, 16:21
опубликован 20.01.2009, 16:21
Продается гараж, находящийся и принадлежащий ГСК (Гаражно-строительный кооператив). Гараж не зарегистрирован в регпалате.
Внимание, вопрос:
Можно ли каким-то образом юридически грамотно купить гараж в вышеописаном случае и далее самому произвести оформление в собственность купленного гаража в целью дальнейшей продажи?
Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ВНИМАНИЕ ОТВЕТ! Если пай за гараж выплачен полностью, то гараж принадлежит не ГСК, а члену ГСК, с момента выплаты им пая, независимо от государственной регистрации права собственности. Если у него нет свидетельства о праве собственности на гараж, то все сделки с использованием различных комбинаций по замене членства в ГСК и передачей пая новому члену ГСК, незаконны. И в этом случае, право собственности на гараж, как было у "продавца" так и останется.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
20.01.2009, 16:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Уважаемый Констнтин.
Такое возможно, если гараж построен до 2002 года и ГСК образован тоже ранее этого срока. Вполне возможно-у владельца гаража есть Регистрационное удостоверение БТИ (такие выдавали в 90-е годы). С ним можно заключать договор купли-продажи.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
20.01.2009, 16:29
Спасибо за быстрый ответ. То есть, если у владельца не имеется "регистрационного удостоверения БТИ", то корректно оформить сделку не получиться?
Спасибо.
20.01.2009, 16:48
Если пай выплачен, то нет.
20.01.2009, 16:49
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 397
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни
«Наследование двух гаражей без оформления собственности
Как легализовать уже построенные гаражи и перевести их в частную собственность?
Можно ли купить гараж в гаражном кооперативе у этого же кооператива в лице председателя?
Как продать гараж в гаражном кооперативе и нужно ли согласие супруги
Возможно ли приватизировать землю в кооперативе при покупке гаража?
Отказ Регпалаты в оформлении права собственности на гараж в кооперативе
Мой муж тянет с оформлением документов на регистрацию гаража в собственность так как мы с мужем собираемся разводится.
Оформление договора дарения гаража на близкого родственника - решение проблемы с регистрацией в регпалате и участие в кооперативе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут