Продается гараж в ГСК без регистрации в регпалате - возможна ли покупка и оформление собственности?
Вопрос №709771
из г. Щелково
опубликован 20.01.2009, 16:21
опубликован 20.01.2009, 16:21
Продается гараж, находящийся и принадлежащий ГСК (Гаражно-строительный кооператив). Гараж не зарегистрирован в регпалате.
Внимание, вопрос:
Можно ли каким-то образом юридически грамотно купить гараж в вышеописаном случае и далее самому произвести оформление в собственность купленного гаража в целью дальнейшей продажи?
Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ВНИМАНИЕ ОТВЕТ! Если пай за гараж выплачен полностью, то гараж принадлежит не ГСК, а члену ГСК, с момента выплаты им пая, независимо от государственной регистрации права собственности. Если у него нет свидетельства о праве собственности на гараж, то все сделки с использованием различных комбинаций по замене членства в ГСК и передачей пая новому члену ГСК, незаконны. И в этом случае, право собственности на гараж, как было у "продавца" так и останется.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
20.01.2009, 16:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Уважаемый Констнтин.
Такое возможно, если гараж построен до 2002 года и ГСК образован тоже ранее этого срока. Вполне возможно-у владельца гаража есть Регистрационное удостоверение БТИ (такие выдавали в 90-е годы). С ним можно заключать договор купли-продажи.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
20.01.2009, 16:29
Спасибо за быстрый ответ. То есть, если у владельца не имеется "регистрационного удостоверения БТИ", то корректно оформить сделку не получиться?
Спасибо.
20.01.2009, 16:48
Если пай выплачен, то нет.
20.01.2009, 16:49
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9
7 874
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни
«Наследование двух гаражей без оформления собственности
Как легализовать уже построенные гаражи и перевести их в частную собственность?
Можно ли купить гараж в гаражном кооперативе у этого же кооператива в лице председателя?
Как продать гараж в гаражном кооперативе и нужно ли согласие супруги
Возможно ли приватизировать землю в кооперативе при покупке гаража?
Отказ Регпалаты в оформлении права собственности на гараж в кооперативе
Мой муж тянет с оформлением документов на регистрацию гаража в собственность так как мы с мужем собираемся разводится.
Оформление договора дарения гаража на близкого родственника - решение проблемы с регистрацией в регпалате и участие в кооперативе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут