Возможность передачи доли по ипотечной квартире - права мужа и дочери, учитывая процесс развода
Вопрос №7099053
из г. Братск
опубликован 12.06.2015, 09:19
опубликован 12.06.2015, 09:19
Невыплаченная квартира по ипотеке в равных долях у меня и мужа, в ней прописан единственный внук. В 2 хкомнатной квартире мужа прописана я (жена) и 1/4 у нашей единственной дочери. Может ли муж написать дарственную на свою долю кому-то из своих племянниц или вообще на кого-либо... в ипотечной квартире? Может ли дочь оформить дарственную на свою 1/4 доли на сына в квартире своего отца? В ближайшее время хочу подать на развод.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Муж может написать дарственную на кого-угодно на свою долю в ипотечной квартире, однако должником по выплате ипотеки все равно остается он. Кроме того, ипотечная квартира может быть в залоге, и в таком случае ее отчуждение может быть невозможно (см. договор ипотеки).
Если дочь совершеннолетняя, она может подарить свою долю также на кого угодно. Если несовершеннолетняя - требуется согласие опеки.
Из вашего вопроса непонятно, зачем такие комбинации при разводе. Если вы оба созаемщики по ипотеке. то при разделе совместно нажитого имущества долги супругов также учитываются, поэтому в случае раздела квартиры судом будет принято во внимание, кому останется квартира.
12.06.2015, 09:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Может только с согласия банка.
12.06.2015, 09:22
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли прописка внука на его долю в приватизированной квартире?
Квартира приватизирована в равных долях на мужа, жену и сына.
Как оформить на жену дарственную долю квартиры при наличии пенсионерки-матери мужа?
Судебное разрешение вопроса с наследством квартиры - доля мужа кому принадлежит - дочери или внуку?
Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?
Какая доля оформляется на внука (по нашему желанию или по закону?)?
Возможна ли покупка доли квартиры с использованием материнского капитала в данной ситуации?
На продажу квартиры нужно будет согласие мужа, после того как муж подписал дарственную на дочь?
Как оформить завещание, чтобы доля мужа осталась у сына и жены, исключив претензии сына от первого брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут