Продажа комнаты и покупка квартиры по ипотеке - как правильно выполнять налоговые обязательства?

Вопрос №711515 из г. Люберцы
опубликован 22.01.2009, 12:22

В конце 2006 года мы с мужем решили продать комнату (владели мене 3-х лет) и купить квартиру по ипотеке. Получилось, что квартиру мы успели купить 26 декабря 2006 года за 1 млн. 350 тыс. рублей (официальная стоимость), взяв потребительский кредит в банке на эту сумму, а комнату продали в январе 2007 года за 1 млн. 300 тыс. и, соответственно, погасили кредит. По налогам мы не отчитались. Как нам сейчас лучше поступить? С какой суммы мы должны заплатить налог? Можно ли покупку и продажу недвижимости объединить в данном случае, чтобы избежаь налогового бремени?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельников Юрий Николаевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.8 362 отзывa

Добрый день, Елена!

Вы должны подать декларацию за 2006 год и 2007 год, приложив документы по продаже комнаты и покупки квартиры, заплатить штрафы за несвоевременную подачу деклараций. Потом написать заявление о зачете требований и положенного Вам налогового вычета. Если будет разница, то доплатить налог.

Удачи.

22.01.2009, 13:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 50 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 8 отзывов

Здравствуйте! Если на момент продажи комнаты (январь 2007г) вы владели менее 3х лет, то вам надо будет подать налоговую декларацию, написать заявление на имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей. Тогда налог на доходы ФЛ вы заплатите с 300000 рублей.

Объединить покупку и продажу недвижимого имущества вы не можете.

22.01.2009, 13:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнаты и покупка квартиры по ипотеке - как правильно выполнять налоговые обязательства?

Похожие вопросы