Продажа комнаты и покупка квартиры по ипотеке - как правильно выполнять налоговые обязательства?
Вопрос №711515
из г. Люберцы
опубликован 22.01.2009, 12:22
опубликован 22.01.2009, 12:22
В конце 2006 года мы с мужем решили продать комнату (владели мене 3-х лет) и купить квартиру по ипотеке. Получилось, что квартиру мы успели купить 26 декабря 2006 года за 1 млн. 350 тыс. рублей (официальная стоимость), взяв потребительский кредит в банке на эту сумму, а комнату продали в январе 2007 года за 1 млн. 300 тыс. и, соответственно, погасили кредит. По налогам мы не отчитались. Как нам сейчас лучше поступить? С какой суммы мы должны заплатить налог? Можно ли покупку и продажу недвижимости объединить в данном случае, чтобы избежаь налогового бремени?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Елена!
Вы должны подать декларацию за 2006 год и 2007 год, приложив документы по продаже комнаты и покупки квартиры, заплатить штрафы за несвоевременную подачу деклараций. Потом написать заявление о зачете требований и положенного Вам налогового вычета. Если будет разница, то доплатить налог.
Удачи.
22.01.2009, 13:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Здравствуйте! Если на момент продажи комнаты (январь 2007г) вы владели менее 3х лет, то вам надо будет подать налоговую декларацию, написать заявление на имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей. Тогда налог на доходы ФЛ вы заплатите с 300000 рублей.
Объединить покупку и продажу недвижимого имущества вы не можете.
22.01.2009, 13:13
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли данная оценка повлиять на сумму подоходного налога на продажу квартиры.
Т.е. интересует конкретная сумма налога.
Налоговый вычет начала получать (в течении 2-х лет), но не получила полностью.
Вопросы о применении имущественного налогового вычета и уплате налога на материальную выгоду при покупке квартиры
Должны ли нам сделать перерасчет налога на продажу квартиры и налогового вычета с покупки квартиры в связи с изменениями
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Продажа квартиры по ипотеке - как правильно заполнить декларацию и произвести взаимозачет?
Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры - новый или старый закон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут