Вопрос о размене или продаже доли в квартире при оформлении на 5 человек (3 детей) и наличии официального развода с женой
опубликован 15.06.2015, 08:19
Здравствуйте. Вы можете определить свою долю и продать её, а можете продавать не определяя. Главное — соблюдение права преимущественной покупки по ст.250 ГК РФ: «При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу». При продажи доли другому сособственнику (участнику долевой собственности), или дарении любому лицу, соблюдение ст.250 ГК РФ не требуется. Размен квартиры, возможен только с согласия всех участников долевой собственности.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
На размен только при согласии всех сособственников. Продать свою долю можете, но право первоочередной покупки принадлежит у других сособственников
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать свою долю квартиры, находясь в разводе с бывшей женой, которая отказывается продавать квартиру?
Как правильно продать свою долю в общей квартире бывшей жене при разводе?
Могу я продать долю жене или лучше продать квартиру и поделить деньги?
Право прописки на свою долю в квартире с гражданским мужем без согласия другого собственника - ограничения и возможности
Нужно ли обновлять документы на квартиру после развода, если она была принадлежностью бывшего супруга?
Возможность продажи или подарка доли в квартире с общей долевой собственностью
Продажа доли недвижимости при наличии обременения - как поступить после развода?
Уехала в США), но официально не развелись (но всё идёт к тому).
Вопрос о прописке постороннего человека на долю в квартире в случае развода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут