Покупка участка с неустановленными границами - правомерно ли это и что делать?
Вопрос №7121991
из г. Сочи
опубликован 15.06.2015, 14:35
опубликован 15.06.2015, 14:35
Я хочу купить участок. У продавца есть св-во о собств. Выдано 21.08.2008, есть выписка из ЕГРП 2-недельной выдачи - обременений не зарегистрировано и имеется кадастровый паспорт - выдан месяц назад, в котором есть строка с надписью - граница земельного участка не установлена в соответствии с нормами действующего законодательства. Т.е. как я понимаю - межевания не было. Мне стало известно, что соседи, подав на межевание участков с аналогичными документами - получили приостановление межевания ввиду того, что весь участок садового товарищества был сдан в аренду какому-то ООО Администрацией города. Вроде бы были суды по этому поводу-первые были в пользу садоводов, а последующие суды, видимо задействовав административный ресурс, закончились либо отказом либо ничем. Правомерно ли это? Что делать, покупать участок или нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Не стоит покупать участок.
Если там уже присутствует администрация города - разумнее подыскать другой участок для покупки, не такой обременённый......
15.06.2015, 15:09
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Не стоит...зачем Вам экстрим и потеря денег
15.06.2015, 19:51
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 510
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
82
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Сочи
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Потенциальные проблемы при отказе от межевания и получении кадастровой выписки у земельного участка
Какие документы нужны для приведения этого документа в соответствие действующему законодательству и какой орган
Нарушение границ - правомерность и процесс межевания
Возникла проблема с кадастровым паспортом - кто несет ответственность за ошибку?
Может ли кадастровый инженер отказать в межевании земельного участка при его приватизации?
Проблемы и препятствия при приватизации садового участка - отказ в постановке на кадастровый учет и недостаток средств
Отсутствие установленных границ земельного участка согласно кадастровой выписке вызывает вопросы у собственников МКД
Действительны ли межевание и выданный кадастровый паспорт для земельного участка, если они не зарегистрированы в юстиции?
Оформление садового участка по дачной амнистии - возможность покупки и требуемые документы для регистрационной палаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут