Как предотвратить рост доли собственника в 2-х комнатной квартире и сохранить порядок пользования

Вопрос №7122372 из г. Раменское
опубликован 15.06.2015, 15:02

В 2-х комнатной квартире 42,9 кв.м. (10,3 и 15,9) три собственника (1/2 - я, 1/4-моя мама, 1/4 - двоюродный брат). Собственник 1/4 доли (двоюродный брат) подал иск о вселении и об определении порядка пользования где хочет себе комнату 10,3 кв. м. (хотя его жилая 6,6). В квартире никогда не проживал, даже не знаю как он выглядит. Что можно сделать, чтобы не допустить этого, чтобы его доля в праве не выросла?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Охотин Сергей Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 1074 отзывa

Суд может удовлетворить его иск, кроме того он будет иметь право пользоваться всеми другими помещениями (кухня, туалет, ванна). Препятствовать его проживанию Вы будете не в праве. При этом реально его доля в праве не вырастит. Вероятно Вам следует формировать встречный иск (если д/брат никогда в квартире не проживал, не нёс расходов на содержание, его доля может быть уменьшена и признана не значительной, с возможностью последующего выкупа (расчёт неотделимых улучшений)). Если есть желание более подробно обсудить вопрос - у нас есть действующий офис в г. Раменском.

16.06.2015, 08:42

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 36 минут

ООО «Литвинова и партнеры»

Юридическая фирма из города Чехов, стаж 13 лет

4.4 2276 отзывов

Добрый день, достаточно сложно определить порядок пользование в квартире, где нет комнаты соответствующей доли собственника. Ваш двоюродный брат скорее всего это делает не для дальнейшего проживания а для продажи. Рекомендуем Вам в ходе рассмотрения дела судом воспользоваться услугами профессиональных юристов, что сможет в свою очередь гарантировать отказ в удовлетворении исковых требований

15.06.2015, 15:38

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста