Как предотвратить рост доли собственника в 2-х комнатной квартире и сохранить порядок пользования

Вопрос №7122372 из г. Раменское
опубликован 15.06.2015, 15:02

Question

В 2-х комнатной квартире 42,9 кв.м. (10,3 и 15,9) три собственника (1/2 - я, 1/4-моя мама, 1/4 - двоюродный брат). Собственник 1/4 доли (двоюродный брат) подал иск о вселении и об определении порядка пользования где хочет себе комнату 10,3 кв. м. (хотя его жилая 6,6). В квартире никогда не проживал, даже не знаю как он выглядит. Что можно сделать, чтобы не допустить этого, чтобы его доля в праве не выросла?

Охотин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Суд может удовлетворить его иск, кроме того он будет иметь право пользоваться всеми другими помещениями (кухня, туалет, ванна). Препятствовать его проживанию Вы будете не в праве. При этом реально его доля в праве не вырастит. Вероятно Вам следует формировать встречный иск (если д/брат никогда в квартире не проживал, не нёс расходов на содержание, его доля может быть уменьшена и признана не значительной, с возможностью последующего выкупа (расчёт неотделимых улучшений)). Если есть желание более подробно обсудить вопрос - у нас есть действующий офис в г. Раменском.

ООО «Литвинова и партнеры» · Answer

Добрый день, достаточно сложно определить порядок пользование в квартире, где нет комнаты соответствующей доли собственника. Ваш двоюродный брат скорее всего это делает не для дальнейшего проживания а для продажи. Рекомендуем Вам в ходе рассмотрения дела судом воспользоваться услугами профессиональных юристов, что сможет в свою очередь гарантировать отказ в удовлетворении исковых требований

Как предотвратить рост доли собственника в 2-х комнатной квартире и сохранить порядок пользования

Похожие вопросы

Разделение доли в квартире - почему первому собственнику выделяют меньшую комнату?

ВОПРОС: Какие встречные иски я могу ей предъявить.

Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении

До развода, с ребенком постоянно не проживала, после развода не она не ребенок не проживали.

Возможно ли изменить порядок пользования квартирным пространством при рождении ребенка в трехкомнатной квартире

Может ли новый собственник без судебного решения вселиться в квартиру, проданную прежним собственником?

До развода, с ребенком постоянно не проживала, после развода не она не ребенок не проживали.

Оплата коммунальных услуг в квартире с двумя сособственниками

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59