Право родственников на ставление условий площади общего пользования в приватизированной комнате в коммунальной квартире

Вопрос №712461 из г. Москва
опубликован 23.01.2009, 14:26

Хотела задать такой вопрос. У нас коммунальная квартира (трое соседей), одна из комнат приватизирована и находится в собственности, никто не прописан, но будут жить родственники тех, кто купил эту комнату. Имею ли они право ставить какие-либо условия по площади общего пользования? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьмичева Ирина Игоревна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 302 отзывa

Ирина,

места общего пользования находятся в общей долевой собственности собственников всех комнат пропорционально площади комнат. Если невозможно пределить порядок пользования местами общего пользования по соглашению сторон, спор может быть передан в суд.

23.01.2009, 14:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Новосельцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 41 отзыв

Уважаемая ,Ирина!

В соответствии со ст. 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, вы(све три соседа) обязаны участвовать в содержании общего имущества вашей квартиры, тоесть санузлов, коридора, кухни.

23.01.2009, 14:34

Спросить юриста