Проблемы с межеванием - что делать, если соседи утверждают, что участок расположен не по межам?

Вопрос №7130716 из г. Луга
опубликован 16.06.2015, 12:40

Когда мы покупали участок 2010 году, то сразу заказали и межевание участка. Согласно данным межевания и построили дом, гараж и беседку с печкой. Теперь оказывается, что межевание нам сделали не правильно. Это утверждают 2 соседа и вроде согласно их старым документам от 1996 года, это действительно так. Что нам теперь делать мы получается без вины, виноваты и если соседи это докажет, нам, что придётся сносить гараж и ломать речку в беседке чтоб её переместить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Старые документы 1996 года отсутствуют в кадастре недвижимости. По судебной практике, кто раньше размежевался, то и прав. Не спешите ничего ломать, есть шансы отстоять ваши границы в суде.

17.06.2015, 01:15

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Если соседи будут проводить межевание, то Вы можете согласовать новые границы, подать заявление кадастровому инженеру и он изменит границы и Вашего участка. Либо границы будут устанавливаться в судебном порядке. Не гарантия, что соседи правы, это спорный вопрос.

Все расходы и убытки Вы можете взыскать затем либо с кадастрового инженера, если он ошибся при установлении границ, либо с прежнего собственника, если он продал Вам участок в ложных границах, здесь уже нужно будет конкретно разбираться.

Или можете заключить с соседями соглашение об установлении границ, придя к какому-то компромису, чтобы Вам не сносить постройки.

16.06.2015, 13:53

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста