Какие права у меня и у мужа в случае выселения из квартиры с выделенной долей?
опубликован 22.01.2003, 12:57
Все имущество, приобретенное супругами в браке, вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено, является ОБЩЕЙ собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Поэтому если Ваш супруг пожелает обратиться в суд с иском о разделе имущества, он сможет отстоять свое право на доли приобретенной Вами в браке квартиры. Вторая половина достанется Вам. Более того, если супруг сам не заявит иск о разделе имущества, Вам самой стоит обратиться в суд, поскольку для данной категории исков установлен срок исковой давности – 3 года (с момента расторжения брака). Если за это время Ваша доля собственности не будет выделена, квартира перейдет в собственность супруга. Что касается Вашей квартиры – 1/3 доли собственности, то здесь невозможны какие-либо претензии супруга, поскольку данная собственность, как я понимаю, была приобретена Вами до брака (в соответствии со ст.36 СК РФ – это Ваша ЛИЧНАЯ собственность). Выселить Вас через суд супруг не может. Для этого нет правовых оснований. Мало того, что с точки зрения Закона Вы – сособственник квартиры, однако есть и прямое указание закона. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Могу только посоветовать Вам, если речь идет о расторжении брака, заключить до этого брачный контракт (не забывая о своих интересах), где урегулировать имущественные вопросы мирно, не доводя дело до суда. А вот для отчаяния причин я не вижу. С уважением,
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Уважаемая Наталья.
В случае, если Ваш супруг приобрёл настоящую квартиру на общие денежные средства супругов, при расторжении Вами брака, Вы вправе претендовать на равную с супругом долю в праве собственности на квартиру, если иное не предусмотрено договором между Вами (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ).
Если же квартира была приобретена Вашим супругом на его личные сбережения или получена им в порядке наследования, дарения, иной безвозмездной сделки, то квартира является собственностью супруга (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Поскольку Вы зарегистрированы по месту Вашего жительства в настоящей квартире, то обладаете правом пользования данным жилым помещением (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).
Выселить Вас, Ваш муж вправе только в судебном порядке, в случае, если Вы нарушаете правила пользования жилым помещением, не платите за коммунальные услуги и т. д.
Безусловно, запрет со стороны Вашего супруга на трудовую деятельность с правовой точки зрения является нарушением Ваших прав, однако, Вы были сами вольны поступать так или иначе, подчиняться таковому запрету или нет.
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Скажите имеет ли она права выселить моего мужа без моего согласия с моей доли квартиры?
Как решить спор о проживании в квартире - права и возможности при смене собственника и дарственной на квартиру
Сестра хочет претендовать на долю в квартире имеет ли она на это право?
Имеет ли право муж на долю в этой квартире и имею ли я право на его долю в квартире свекрови?
Кто имеет право на долю в квартирах после их продажи и переоформления?
Имеет ли она право не выписываться из квартиры мужа (квартира неприватизирована)?
В начале нужно приватизировать новерное кватриру, но родители почему то не приватизируют.
Вопрос вот в чем-в случае развода муж будет иметь долю от этой квартиры?
Развод и дележка - Каковы права на жилплощадь в случае развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут