Как получить отказ от покупки доли в квартире, если сособственник откажется подписывать отказ и долю выкупить тоже не хочет.
Вопрос №7131892
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.06.2015, 14:25
опубликован 16.06.2015, 14:25
Как получить отказ от покупки доли в квартире, если сособственник откажется подписывать отказ и долю выкупить тоже не хочет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Направить ему уведомление почтой, ценным письмом с описью вложения. Если в течение месяца не будет реакции, значит он отказался.
16.06.2015, 14:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если Вы направили предложение о преимущественной покупке и в течении месяца не получили ответ, то можете продавать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагали сособственнику.
Оспорить сделку он не сможет. У него будет право в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. В таком случае Вы будете вправе подать заявление об обеспечении исковых требований и просить суд обязать истца внести на депозитный счет суда сумму, по которой прошла сделка.
Если суд придет к выводу, что право преимущественной покупки нарушено, то Вашему покупателю возвратят деньги, а права и обязанности покупателя будут переведены на сособственника. Вы ничего не теряете, кроме времени на участие в судебном процессе...
16.06.2015, 14:34
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как действовать, если сособственник отказывается от преимущественной покупки доли квартиры - возможности обращения в суд?
Необходимость отказов/согласий других сособственников при продаже четверти доли квартиры
С наториальнозаверенным письмом, о том, что я хочу продать свою долю, ознакамливаться отказывается!
Как оформить покупку доли в квартире, чтобы не перешли долги по коммунальным услугам?
Заявление о продаже доли в суде и его последствия (вопросы по цене, согласию сособственника и условиям выкупа)
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Подача иска о признании доли незначительной к сособственнику и выкуп доли - влияние долгов и ремонта на стоимость доли
Признание доли незначительной и выкуп при наличии долгов - правовые аспекты и последствия
Как принудить сособственника к продаже доли в квартире, если он уклоняется от заключения договора и не предоставляет документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут