Как защитить свои права при проживании в невыплаченной квартире ЖСК и решении бывшего мужа оформить ее в свою собственность?

Вопрос №714355 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.01.2009, 15:38

Проживаем в невыплаченной квартире ЖСК. Прописаны я, мой бывший муж, наш общий взрослый сын и моя дочь 12 лет. Муж с нами не проживает, но он является членом ЖСК. Он собирается выплатить пай и оформить квартиру в свою личную собственность, хотя квартира была приобретена в браке. Могу ли я этому воспрепятствовать? В правлении ЖСК говорят, что нет, я прав на квартиру не имею. Как мне быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31848 отзывов

Надежда! В правлении вам ответили не верно.Вы имеет право на долю в квартире.Но зарегистрировано право собственности будет на члена ЖСК, то есть мужа, но только ПОСЛЕ ВЫПЛАТЫ всего пая.Ваша доля будет определяться в процентном отношении к сумме пая, выплаченного в браке.Она может быть меньше 1\2.Поэтому вам надо в суде признавать свое право на долю в паенакоплении.

26.01.2009, 17:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Калинина Анна Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Надежда! В правлении не правы. Даже если право собственности будет зарегистрировано только на супруга, вы имеете право на долю в этой квартире, так как пай выплачивался в период брака из совместных средств супругов.(ст. 218 ч.4 ГК РФ)

С уважением, адвокат Калинина А.А.

26.01.2009, 15:55

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Уважаемая Надежда!

Вам надо срочно предъявить иск о разделе паенакопления и долга по выплате оставшейся части паевых взносов. Это Вам позволит претендовать на 1/2 долю квартиры.

Предъявив иск, надо написать заявление об обеспечении исковых требований в виде ареста квартиры и запрете ЖСК проводить операции по приему паевых взносов. ЖСК будет выступать как 3 лицо.

Удачи Вам!

26.01.2009, 15:55

Спросить юриста