Расчет НДФЛ при продаже квартиры двумя собственниками с разными долями владения
Вопрос №7148360
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.06.2015, 23:25
опубликован 17.06.2015, 23:25
Вопрос - есть 2 собственника квартиры 46 и 54 %. Один из собственников владеет своей долей более 3 лет, а другой менее. Квартира продается за 5 млн рублей при этом собственнику владеющему своей долей более 3 лет причитается 4,5 млн рублей, а собственнику владеющему своей долей менее 3 лет 500 тыс. рублей. Вопрос - в каком размере (или от какой налоговой базы) должен быть уплачен НДФЛ каждым из собcтвенников?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Собственник, который владеет долей более 3-х лет платить налог не должен.
Собственник, который владел долей менее 3-х лет обязан подать налоговую декларацию и заплатить налог 13%.
Если этот собственник продаст свою долю по отдельному договору купли-продажи, то может применить налоговый вычет при продаже в размере 1000000 руб.
Если квартира продается по одному договору, то вычет в размере 1000000 руб. предоставляется пропорционально доле.
18.06.2015, 09:42
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Похожие вопросы
Один из собственников уже получал налоговый вычет на покупку недвижимости (тот который единоразовый), второй не получал.
Как продать квартиру за 1 млн рублей, минуя налоги, при наличии двух собственников и разной доли владения?
Продажа дома и участка в поселке с долями собственности - налоговые вопросы для первого собственника
Налоговые особенности квартиры в долевой собственности
Какой налог НДФЛ при обмене квартирами с разной кадастровой стоимостью?
Какой налог будет при продаже квартиры двумя собственниками с разными сроками владения?
Налоговый вычет при продаже квартиры с двумя собственниками - как будет распределяться при едином договоре?
Как распределить налог с продажи квартиры между собственниками при различных сроках владения?
Налоги на продажу квартиры по наследству
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут