Расчет НДФЛ при продаже квартиры двумя собственниками с разными долями владения
Вопрос №7148360
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.06.2015, 23:25
опубликован 17.06.2015, 23:25
Вопрос - есть 2 собственника квартиры 46 и 54 %. Один из собственников владеет своей долей более 3 лет, а другой менее. Квартира продается за 5 млн рублей при этом собственнику владеющему своей долей более 3 лет причитается 4,5 млн рублей, а собственнику владеющему своей долей менее 3 лет 500 тыс. рублей. Вопрос - в каком размере (или от какой налоговой базы) должен быть уплачен НДФЛ каждым из собcтвенников?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Собственник, который владеет долей более 3-х лет платить налог не должен.
Собственник, который владел долей менее 3-х лет обязан подать налоговую декларацию и заплатить налог 13%.
Если этот собственник продаст свою долю по отдельному договору купли-продажи, то может применить налоговый вычет при продаже в размере 1000000 руб.
Если квартира продается по одному договору, то вычет в размере 1000000 руб. предоставляется пропорционально доле.
18.06.2015, 09:42
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Один из собственников уже получал налоговый вычет на покупку недвижимости (тот который единоразовый), второй не получал.
Как продать квартиру за 1 млн рублей, минуя налоги, при наличии двух собственников и разной доли владения?
Продажа дома и участка в поселке с долями собственности - налоговые вопросы для первого собственника
Налоговые особенности квартиры в долевой собственности
Какой налог НДФЛ при обмене квартирами с разной кадастровой стоимостью?
Какой налог будет при продаже квартиры двумя собственниками с разными сроками владения?
Налоговый вычет при продаже квартиры с двумя собственниками - как будет распределяться при едином договоре?
Как распределить налог с продажи квартиры между собственниками при различных сроках владения?
Налоги на продажу квартиры по наследству
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут