Оспаривание законности государственной регистрации сделки купли-продажи дома и земельного участка после смерти продавца
Вопрос №7159078
из г. Севастополь
опубликован 19.06.2015, 00:42
опубликован 19.06.2015, 00:42
3 ноября была сделка купли-продажи дома и зем. участка. Документы были переданы на гос. регистрацию. 11 декабря продавец умер, но нам не сообщилось об этом, т.к. регистрировали по доверенности (от продавца) третье лицо. Документы о гос. рег-ии выданы 13 апрелем след. Года. Являются ли они законными и могут ли наследники оспорить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
могут, так как право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Доверенность представителя прекращается в момент смерти доверителя
19.06.2015, 01:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 28 минут
В данном случае основания для оспаривания свидетельства о праве собственности имеются.
19.06.2015, 12:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
И что делать покупателелям? Как правильно поступить? Самим идти в суд или ждать, когда продавцы оспорят? И защищены ли покупатели?
19.06.2015, 08:49
В Вашей ситуации нужно подождать. Для наследников существует срок исковой давности в три года, в который они могут обратиться в суд.
19.06.2015, 13:04
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
52
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о мнимой сделке - наследнику грозит отзыв земельного участка
Смерть продавца перед регистрацией сделки купли-продажи квартиры - возможно ли оспорить сделку сыну от первого брака?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Возможность и порядок взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с продавца по договору купли-продажи квартиры
Доверенное лицо утверждает, что деньги были переданы доверителю, но этого не было.
Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?
Может ли продавец отменить сделку после передачи документов на регистрацию в МФЦ?
Как зарегистрировать права на земельный участок, если продавец неизвестен, но имелось действующее лицо по доверенности?
Что следует делать в сложившейся ситуации они объяснить не могут.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут