Оспаривание законности государственной регистрации сделки купли-продажи дома и земельного участка после смерти продавца
Вопрос №7159078
из г. Севастополь
опубликован 19.06.2015, 00:42
опубликован 19.06.2015, 00:42
3 ноября была сделка купли-продажи дома и зем. участка. Документы были переданы на гос. регистрацию. 11 декабря продавец умер, но нам не сообщилось об этом, т.к. регистрировали по доверенности (от продавца) третье лицо. Документы о гос. рег-ии выданы 13 апрелем след. Года. Являются ли они законными и могут ли наследники оспорить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
могут, так как право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Доверенность представителя прекращается в момент смерти доверителя
19.06.2015, 01:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 28 минут
В данном случае основания для оспаривания свидетельства о праве собственности имеются.
19.06.2015, 12:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
И что делать покупателелям? Как правильно поступить? Самим идти в суд или ждать, когда продавцы оспорят? И защищены ли покупатели?
19.06.2015, 08:49
В Вашей ситуации нужно подождать. Для наследников существует срок исковой давности в три года, в который они могут обратиться в суд.
19.06.2015, 13:04
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о мнимой сделке - наследнику грозит отзыв земельного участка
Смерть продавца перед регистрацией сделки купли-продажи квартиры - возможно ли оспорить сделку сыну от первого брака?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Возможность и порядок взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с продавца по договору купли-продажи квартиры
Доверенное лицо утверждает, что деньги были переданы доверителю, но этого не было.
Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?
Может ли продавец отменить сделку после передачи документов на регистрацию в МФЦ?
Как зарегистрировать права на земельный участок, если продавец неизвестен, но имелось действующее лицо по доверенности?
Что следует делать в сложившейся ситуации они объяснить не могут.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут