Говорят что невозможно идентифицировать объект недвижимого имущетсва.

28.01.2009, 13:02

• г. Москва

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, вот получил человек свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю домовладения и не может оформить право общей долевой собственности так как в свое время незаконно был построен 2-й этаж и пристройки. УФРС отказывает в регистрации в связи с тем, что на момент регистрации площадь домовладения больше нежели в свидетельстве о праве на наследство. Говорят что невозможно идентифицировать объект недвижимого имущетсва.

Как зарегистрировать собственность? Хотябы с чего начать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

28.01.2009, 16:38,

г. Москва

Здравствуйте.

Для подобных случае Верховный Суд РФ разъяснял: "При сносе жилого дома, находящегося у гражданина в собственности, и постройке на его месте нового строения либо при возведении пристройки к жилому дому (или надстройки) изменяется объект права собственности гражданина, отличающийся размерами, планировкой, площадью и т.д. Следовательно, при производстве гражданином перечисленных изменений право на новое строение, являющееся уже новым объектом собственности, подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. и требование органов, в полномочия которых входит указанная регистрация, произвести ее правомерно.". В Вашей ситуации, если местная администрация откажется узаконить пристройки в административном порядке, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки. Для более точного и полного ответа необходимо изучение всех обстоятельств Вашего дела. Рекомендую проконсультироваться на очной консультации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59