Как решить проблему с братом, который отказывается выкупать долю в общей квартире?

Вопрос №7181337 из г. Касимов
опубликован 21.06.2015, 23:03

Question

Нам с братом родители оформили дарение квартиры в 2010 году по 1\2,квартира 56 кв.м. Я в этой квартире поживаю 11 лет одна и там прописана, за это время я сделала вытяжку, установила колонку и провела горячую воду, сменила канализацию и поменяла 3 окна (в квартире 4 окна), входную дверь. Квартира расположенная в старом доме 1917 года. Брат отказывается выкупать мою долю, продавать мне свою или продавать квартиру целиком, он в ней не жил и не живёт, но сделал в одной комнате ремонт и запирает ее на замок, приходит в квартиру без звонка, когда ему захочется. Что я могу предпринять в таком случае, если он мне не даёт ни собственную квартиру купить, ни его часть выкупить, а мне 55 лет. Подскажите пожалуйста выход из создавшегося положения. Спасибо.

Борзов Алексей Алексеевич · Accepted Answer

За вытяжку, колонку за проведение горячей воды, за смену канализацию и за смену 3 окна, за  входную дверь вы можете потребовать с брата 50 процентов своих затрат как с сособственника квартиры. 
Если брат не выкупает вашу долю, продайте ее тогда третьим лицам.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Взыскивайте с брата половину расходов на произведенный ремонт квартиры и в судебном порядке определяйте долю в расходах на оплату за содержание и ремонт, отопление и кап.ремонт (будете получать отдельные квитанции). Возможно в ответ он сам предложит продать квартиру и поделить доход от продажи соответственно долям в праве собственности.

Как решить проблему с братом, который отказывается выкупать долю в общей квартире?

Похожие вопросы

Если приватизировать, смогут ли брат или сестра претендовать на какую-нибудь часть квартиры?

Могу ли я приватизировать свою долю квартиры без согласия брата по закону?

Как решить проблему доступа к собственной комнате после замены замка на входной двери в коммунальной квартире?

Как решить сложные ситуации связанные с совместной собственностью в квартире

Как решить проблему с проживанием в приватизированной квартире, когда один из собственников отказывается сотрудничать?

Как выкупить долю сестры в квартире и определить ее стоимость с учетом сделанных ремонтных работ?

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если брат отказывается покупать или продавать?

Возможно ли получить компенсацию за платежи и ремонт квартиры, если сособственник решил ее продать?

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик отказывается ее выкупать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59