Юридическая сила расписки от дочери о безвозмездном получении денег из продажи квартиры для погашения ипотечного кредита

Добрый день! Если расписка будет составлена с соблюдением основных принципов, то будет иметь юридическую силу. Часто расписки не признаются судом, просто потому что люди путают юридический документ - расписку и три строчки написанные на бумаге.

Представляю Вашему вниманию небольшую выдержку по основным моментам расписки как документа.

"Законом чётко не урегулированы правила составления расписки в получении денег (в том числе расписок за автомобиль или квартиру), однако согласно сложившейся судебной практике и здравому смыслу для придания расписке юридической силы требуется соблюдение следующих предписаний:

1. Расписка в получении денег обязательно должна содержать информацию

1.1. О дате составления расписки (допустимо указание даты в формате «01? января 2000 года)

1.2. Кто передает денежную сумму (является должником по расписке), например:

Иванов Иван Иванович паспорт серии 0000 номер 111111, выдан … кем, когда, код подразделения, где зарегистрирован, где проживает…

1.3. Сумма расписки — можно указать как твердую сумму, которая передается, так и описать способ её определения, например указать, что основная сумма составляет 100 рублей, а начисляемые проценты — 10% годовых. Это допустимо.

1.4. Кому передана денежная сумма, правила такие же как и для пункта 1.2.

1.5. Срок возврата денег (срок расписки), передаваемых по расписке указывается не всегда, тем более если сумма передается в оплату автомобиля и квартиры и не предполагается её возврат. Если же вы даёте деньги в займ, то советуем указать дату возврата, так как с неё будет отсчитываться срок нарушения обязанности по возврату денег заёмщиком. Если же срок не указан, то должник по расписке должен передать кредитору деньги в течение 30 дней, со дня когда кредитор заявит требование.

1.6. Место составления расписки можно указать как «город Москва» — его указание служит дополнительной защитой от последующих заявлений Заёмщика о фальсификации расписки. А добросовестное лицо имеет возможность доказать, что оно действительно было в указанном городе в это время и имело возможность составить расписку и передать деньги.

1.7. Если деньги передаются в оплату машины или квартиры, то укажите это, чтобы неожиданно не оказалось что добрый кредитор всего лишь «занял» Вам деньги, а не принял их по расписке в счёт переданного Вами ему автомобиля.

1.8. Лучше писать текст расписки собственноручно, тогда при её оспаривании экспертиза в суде сможет достоверно установить её автора. Это облегчит взыскание денежного долга по расписке.

1.9. Попросите должника полностью написать Ф.И.О., поскольку образец подписи должник может поставить любой для ухода от ответственности.

1.10. Если Вы хотите получать проценты на переданные деньги не в конце срока, а, например, ежемесячно — укажите это в расписке.

1.11. При возврате денежной суммы расписка в получении денег передаётся бывшему должнику. Достаточно простого вручения лично. Либо составляется расписка о возврате денег."