Имеется 2-х комнатная приватизированная на одного человека квартира.

Вопрос №72109 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.01.2003, 11:18

Будьте любезны, помогите разрешить вопрос. Имеется 2-х комнатная приватизированная на одного человека квартира. Прямых наследников нет. Человек хочет оставить квартиру 2-м племянницам в равных долях. Племянницы в этой квартире не зарегистрированы. Вопрос: как владельцу квартиры лучше оформить наследство на племянниц, чтобы при вступлении в наследство они платили минимальный налог? (завещание, договор дарения, договор пожизненной ренты и т.д.). Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Николаевич

Адвокат Москва, стаж 4 годa

5.0 113 отзывов

Уважаемая Ирина!Если Вы не будете прописывать племянниц к себе (самый выгодный вариант оформления договора дарения –налог не платиться вообще) рекомендую Вам оформить договор купли продажи по сумме БТИ. В данном случае Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то есть налог Вам придется платить в размере 13% с суммы превышающей 1 млн рубл. либо, если Вы владеет квартирой более 5 лет, налоговый вычет распространяется на всю сумму сделки. Вашим племянницам, если они работают, предоставят имущественный налоговый вычет в размере 600 000руб. на двоих. Однако, обращаю Ваше внимание, что в случае признания Вас и Ваших племянниц зависимыми лицами (лица, состоящие в родстве по семейному кодексу), указанный имущественный налоговый вычет на Вас распространяться не будет. (ст.220 НК РФ)С уважением.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеется 2-х комнатная приватизированная на одного человека квартира.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы