Как получить справку об отсутствии построек на садовом участке и что делать, если садовое товарищество требует оплатить работы

Вопрос №7212059 из г. Серпухов
опубликован 24.06.2015, 20:09

Для продажи садового участка необходима справка об отсутствии построек на участке. Т.к. участком несколько лет не пользуюсь. Может ли садовое товарищество требовать оплатить сумму расходов за проведенные работы, якобы взносы. Т.е обновление столбов эл.питания, подключение эл.трансформатора и прочие работы. И все это на словах. Я предполагаю должны предьявить документы, чеки. При этом существуют какие то скидки.. то есть если участок оформлен на пенсионера, то оплата 50% а то и совсем копейки. Да и как можно сделать запрос на проверку органами контроля.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Ильнус г.Серпухов !

Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Россреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).

Поэтому в первую очередь рекомендую вам стать Собственником данного садового участка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.06.2015г

24.06.2015, 20:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Ильсур

Автор вопроса

0 отзывов

Да у меня документы в порядке. есть св-во . Кад. паспорт и выписку из ЕГРП. уже подготовили (т.к оформлял участок в 2007 Нужна ли справка от Председателя садового товарищества об отсутствии построек на ЗУ? Для продажи ЗУ. Или имея эти документы можно ли идти в рег палату на оформление ЗУ?

24.06.2015, 20:41

Спросить юриста