Оспаривание неоправданного начисления взносов на капитальный ремонт по новой квартире
Вопрос №7219881
из г. Саратов
опубликован 25.06.2015, 15:25
опубликован 25.06.2015, 15:25
В конце декабря 14 года я продала свою квартиру и купила другую. За прежнюю оплатила взносы за кап ремонт по декабрь включительно в ЖСК. За новую за кап ремонт прежние хозяева не платили, т.к. им не присылали квитанции всему дому! Спустя пару месяцев стали приходить квитанции с опозданием, но начисления в них начались с октября месяца 2014 г., т.е. когда я не была собственницей этой квартиры. Я отослала на эл. почту администратора взносов на кап ремонт копию свидетельства о собственности, чтобы подтвердить начало возникновения моих обязательств по кап ремонту по новому адресу. Ответ был напечатан на обратной стороне следующей квитанции. Оказывается Фонд капитального ремонта мог вообще не торопиться с квитанциями, т.к. в Жилищном Кодексе закреплена норма, что по долгам предыдущего собственника платит нынешний! Но меня возмущает тот факт, что в моём случае долги образовались исключительно по вине администратора взносов на кап ремонт, т.к. они с задержкой выставляли квитанции на оплату, и прежний собственник при всём желании не мог их оплатить! Почему я должна оплачивать нерасторопность Фонда капитального ремонта?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеющийся долг по взносу за капитальный ремонт, который возник до приобретения вами права собственности на квартиру, вы оплачивать не обязаны так как, в силу ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
25.06.2015, 15:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я тоже так думала. но ЖК гласит:"Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт."
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт."
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Мой муж купил квартиру, но прежние собственники отказываются оплатить долг на капитальный ремонт - как поступить?
Ответственность за неуплату взносов за капитальный ремонт при смене собственника квартиры - что говорит закон?
Обязана ли новая собственница выплачивать долг по квитанции на капитальный ремонт, который приходит на предыдущего собственника?
Как переход права собственности на квартиру влияет на обязанность оплаты долгов за капитальный ремонт?
Владельцы квартиры не оплатили за капремонт - новый собственник должен погасить долги?
Оплата долгов предыдущих собственников - законодательство и права жильцов
Как перестать получать квитанции за задолженность по капитальному ремонту за 2014-2016 годы и избавиться от долга?
Как быть с долгами за капитальный ремонт квартиры, оставленными предыдущим собственником?\n2.
Собственники квартиры получают квитанции на долг за капитальный ремонт с 2016 года - нужно ли его оплачивать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут