Проблемы с получением налогового вычета при покупке квартиры по договору уступки права требования

Вопрос №722013 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2009, 19:35
По «Договору уступки права требования…», заключенному в 2006, была приобретена квартира в стоящемся доме. Основной «Договор совместного инвестирования…» заключен в 2005 году. На момент подписания «Договора уступки» предыдущий дольщик оплатил часть стоимости инвестирования, в размере 1,2 млн. рублей. Остальная сумма в размере 0,8 млн. рублей выплачивалась мной. Последний платеж произведен мной в 2008 году. «Акт приема-передачи квартиры и исполнения обязательств» между мной и застройщиком подписан в 2008 году. В 2009 застройщиком поданы документы на регистрацию моей собственности. В конце 2008 мною был подан пакет документов для получения налогового вычета. В 2009 из налоговой сообщили, что могут вернуть вычет только с суммы 0,8 млн. рублей, так как на эту сумму оформлены приходные ордера с моей фамилией, а приходные ордера на сумму 1,2 млн. оформлены на фамилию предыдущего дольщика. В налоговой предлагают предоставить расписку от предыдущего дольщика, в получении 1,2 млн. от меня. Вопрос: Правомерно ли такое решение (требование)? Как быть, если такого документа не было составлено, и предыдущего дольщика не найти? Применим ли ФЗ №224 от 26.11.2008 (получение налогового вычета с 2 млн. рублей) к моему случаю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Андрей, требование ИФНС правомерно, Вы сами выбрали этот вариант: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них."

Если бы Вы предоставили зарегистрированный договор и свидетельство о регистрации, то смогли бы воспользоваться вычетом в 2 млн. руб. Но всегда можно найти выход из положения для предоставления вычета в 2млн. руб. Но это уже иная консультация.

04.02.2009, 22:27
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Уважаемый Андрей !

1) Требование налоговой прамомерно

2) Нет закон в отношении 2 млн. руб не применим т.к. не имеет обратной силы.

С уважением Дмитрий Юрьевич

04.02.2009, 19:43

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 119 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 225 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 53 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 042 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 601 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских