Проблемы с получением налогового вычета при покупке квартиры по договору уступки права требования
опубликован 04.02.2009, 19:35
По «Договору уступки права требования…», заключенному в 2006, была приобретена квартира в стоящемся доме. Основной «Договор совместного инвестирования…» заключен в 2005 году. На момент подписания «Договора уступки» предыдущий дольщик оплатил часть стоимости инвестирования, в размере 1,2 млн. рублей. Остальная сумма в размере 0,8 млн. рублей выплачивалась мной. Последний платеж произведен мной в 2008 году. «Акт приема-передачи квартиры и исполнения обязательств» между мной и застройщиком подписан в 2008 году. В 2009 застройщиком поданы документы на регистрацию моей собственности. В конце 2008 мною был подан пакет документов для получения налогового вычета. В 2009 из налоговой сообщили, что могут вернуть вычет только с суммы 0,8 млн. рублей, так как на эту сумму оформлены приходные ордера с моей фамилией, а приходные ордера на сумму 1,2 млн. оформлены на фамилию предыдущего дольщика. В налоговой предлагают предоставить расписку от предыдущего дольщика, в получении 1,2 млн. от меня.
Вопрос: Правомерно ли такое решение (требование)? Как быть, если такого документа не было составлено, и предыдущего дольщика не найти? Применим ли ФЗ №224 от 26.11.2008 (получение налогового вычета с 2 млн. рублей) к моему случаю?
Андрей, требование ИФНС правомерно, Вы сами выбрали этот вариант: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них."
Если бы Вы предоставили зарегистрированный договор и свидетельство о регистрации, то смогли бы воспользоваться вычетом в 2 млн. руб. Но всегда можно найти выход из положения для предоставления вычета в 2млн. руб. Но это уже иная консультация.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Уважаемый Андрей !
1) Требование налоговой прамомерно
2) Нет закон в отношении 2 млн. руб не применим т.к. не имеет обратной силы.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Неверный расчет налогового вычета за приобретенную квартиру - что делать
Года) я смогу претендовать на получение налогового вычета при покупке жилья-с 2005 года,
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Успеть подать уточненку до конца 2008 г.? За какой год - 2005 или 2006?
Налоговая отказывается выдавать вычет с продажи квартиры - правомерное решение или нарушение прав?
Какие еще документы необходимо представить в налоговую инспекцию для получения налогового освобождения?
Недавно я узнала, что могу подавать документы на имущественный вычет с момента получения акта приема-передачи квартиры.
Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут