Как защитить свои права на долю в участке садоводства при разводе и продаже его бывшей женой?

Question

Несколько лет назад я развелся с женой. При разводе друг другу претензии не предъявляли и раздела имущества не было. Еще будучи женатым в 90-е годы мы с женой на совместные деньги приобрели участок в садоводстве под Выборгом. В то время это не была купля-продажа. Участок оформили на жену, т.е. она просто вступила в садоводство. Сейчас моя бывшая жена вышла замуж. Хочет оформить участок в собственность и продать его. При этом не планирует делиться с нашими двумя совершеннолетними сыновьями. Сыновья против продажи или, по крайней мере, хотели бы получить при продаже какую-то долю. Я, уже будучи разведенным с ней, продолжал вкладывать деньги в строительство дома и облагораживание участка (документально подтвердить нечем). На деньги от продажи лично я не претендую. Есть ли у меня какая-то возможность или препятствовать такой сделке, или как-то при продаже (а как я узнаю об этом моменте?) претендовать все же на долю, чтобы передать денежные средства своим детям?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемый, Дмитрий! Для правильного понимания ситуации, важно знать, что дети не имеют прав на имущество родителей, кроме, как по наследству (т.е. после смерти). Поэтому, претензии на участок Ваших сыновей не обоснованы и незаконны. Что касается Ваших прав на него, то нужно понять по какой сделке он был приобретен. Если это возмездная сделка, то Ваша доля собственности в участке - 1/2. Удачи!


С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Львова Елена Николаена · Answer

Уважаемый Дмитрий! Срок давности по делам о разделе имущества осчитывается  с момента, когда один из супругов совершает без ведома другого какие либо сделки с общим имуществом без согласия другого. Таким образом, если в настоящее время участок земли имеется в наличии. Вам необходимо заранее поставить жену в извесность о Вашем несогласии на продажу участка, для этого можно написать заказное письмо с уведомлением. В данном случае можно мирно договориться т.к. ни жена ни Вы не сможите без согласия друг друга продать указанный участок, несмотря на срок прошедший с момента расторжения брака.

Как защитить свои права на долю в участке садоводства при разводе и продаже его бывшей женой?

Похожие вопросы

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

Суд признал недействительной продажу дома - муж не знал о сделке, совершенной женой во время разлуки

При разводе муж продал участок без упоминания дома - как доказать его наличие и основание для признания сделки недействительной?

Какая будет моя доля от продажи земельного участка после развода?

Как осуществить продажу незавершенной недвижимости и выделить доли детям - возможные схемы и варианты

Возможно ли вернуть деньги, вложенные в покупку квартиры после развода?

Мешает продаже дачи - правомерны ли действия отчима и председателя садоводства?

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Вопросы переоформления участка в садоводстве и раздела имущества при расторжении брака

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59