Как определить право собственности на дома при долевой оформлении и возможности составить расписку - законная сила и пути обращения

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. СТ 244 ГК РФ | СТ 245 ГК РФ | СТ 246 ГК РФ | СТ 247 ГК РФ | СТ 248 ГК РФ | СТ 249 ГК РФ | СТ 250 ГК РФ | СТ 251 ГК РФ | СТ 252 ГК РФ | СТ 253 ГК РФ | СТ 254 ГК РФ | СТ 255 ГК РФ | СТ 256 ГК РФ | СТ 257 ГК РФ | СТ 258 ГК РФ | СТ 259 ГК РФ |

Составьте соглашение о разделе имущества (можно у нотариуса) и зарегистрируйте его в росреестре. либо в судебном порядке, выдел доли в натуре.