Оплата коммунальных платежей в новостройке - вопросы включения статей, обязанности и ответственности.

Вопрос №723833 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2009, 19:01

У меня несколько вопросов связанных с оплатой коммунальных платежей в новостройке. Дом был сдан год назад, застройщиком организовано ТСЖ, я только сейчас собралась получать ключи, для этого застройщик требует оплаты квартплаты за год (с момента сдачи объекта в эксплуатацию) вопрос 1. правомерно ли включение в квартплату статьи "текущий ремонт"? разве застройщик не обязан первые 3 года ремонтировать недоделки за свой счет? 2. обязана ли я платить за консьержа? (ведь я в доме не жила и за консьержа даже не голосовала) 3. обязана ли я платить за ограждение и систему видеонаблюдения на этом ограждении? (может я вообще против ограждения, более того, оно еще и не построено) 4. должна ли я платить за уборку место общего пользования, вывоз мусора за этот период? 5. что подразумевает графа "регистрационный учет"? 6. если все таки за что-то из этого списка я платить не обязана, на что я могу ссылаться, при разговоре с застройщиком, если он выдает ключи только при условии оплаты этих счетов?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Марина, аргументировать свою позицию Вы сможете исключительно после внимательного прочтения своего договора купли- продажи, если при его заключении Вы подписали заявление о принятии Вас в члены ТСЖ, то прочтя и устав ТСЖ и договор на обслуживание, Жилищный кодекс. Также Вы вправе потребовать от председателя ТСЖ для ознакомления их устав, даже не являясь членом ТСЖ. Мне трудно сказать, чем Вы должны обосновывать свою позицию, так как необходимо изучать все эти документы.

06.02.2009, 22:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Действия застройщика неправомерны - вы в полном объеме выполнили свои обязательства, связанные с приобретением квартиры и никто не вправе препятствовать Вам в Вашем законном праве владеть и пользоваться своим имуществом.

06.02.2009, 19:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вороненко Максим Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 16 отзывов

Для начала внимательно прочитайте ваш договор с застройщиком, возможно в нём вы найдёте ответы на поставленные вами вопросы. При необходимости обратитесь на консультацию к юристу. С уважением, www.9111.ru

06.02.2009, 22:21

Спросить юриста

удалён

Спасибо. а как я могу аргументировать свою позицию? на что ссылаться в спрое с застройщиком? какими карами небесными грозить? ОНИ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ВЫДАВАТЬ КЛЮЧИ БЕЗ ОПЛАТЫ ЭТИХ СЧЕТОВ.

06.02.2009, 19:52

Спросить юриста