Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Приватизированная комната в коммунальной квартире - как сдать ее в аренду при противодействии соседей.

Вопрос №724281 из г. Москва
опубликован 07.02.2009, 15:31

Комната в коммунальной квартире площадью 13,1 кв. м приватизирована, прописано 3 человека, в этой комнате никто не проживает уже 2 года, на каком основании ее можно сдать в аренду, если соседи из другой комнаты против.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31815 отзывов

Евгения! Да, формально и п закону вы можете сдавать комнату в аренду.Но , как правило, при таком поведении соседей, вам трудно будет нати арендатора на длительный срок.Поэтому вам уже даны правильные юридические советы.Мой совет житейский:найдите контакт с соседями.Иначе ваша история со звонками в милицию и т.п. будет бесконечной.Удачи

07.02.2009, 18:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Евгения, здравствуйте! Собственники комнаты могут сдать ее в аренду или в наем без разрешения соседей. Разрешение соседей не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

07.02.2009, 15:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

А почему не требуется? Они вызывают милицию и человека который арендует комнату, выселяют.

07.02.2009, 15:39

Спросить юриста

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Действия милиции являются незаконными и могут быть обжалованы в службу собственной безопасности, прокуратуру или в суд. Кроме того надо ставить вопрос о привлечении милиционера, участвовавшего в беззаконии, к уголовной ответственности. Вместе с тем, жильцы должны проживать в России на законных основаниях и с ними должен быть заключен договор найма комнаты.

07.02.2009, 15:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Евгения, тут у Вас еще и превышение служебных полномочий органами милиции, которые НЕ имеют прав выселять граждан из жилых помещений. Для этого существуют суд и судебные приставы-исполнители..

Что касается права собственника сдавать в наем или в аренду свое жилье - ст. 30 Жилищного кодекса, ст. 209 Гражданского кодекса. Комната НЕ находится в общей долевой собственности, соответственно, разрешения от соседей не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

07.02.2009, 15:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста