Жилой дом находится в долевой собственности (2/3 и 1/3).

Question

Жилой дом находится в долевой собственности (2/3 и 1/3).

Вопрос №724357 из г. Челябинск
опубликован 07.02.2009, 17:26

Жилой дом находится в долевой собственности (2/3 и 1/3). Общая площадь ранее составляла 39 кв.м, в т.ч. жилая 27 кв.м.. Соглашение о пользование домом не заключалось., но сложилось так, что собственник 2/3 дома занимал две комнаты площадью 27 кв.м., собственник 1/3 занимал холодный пристрой площадью 12 кв.м. Поскольку пристрой был холодный и проживание в нем было невозможным, а также дом находился в аварийном состоянии, собственник 1/3 оставив смежную стену осуществил строительство жилых пристроев общей площадью 40 кв.м. , и узаконил их в суде. На руках свидетельство о регистрации права долевой собственности на 1/3 дома общей площадью 67 кв. м На данный момент (в декабре 2008 г.) собственник 2/3, без моего согласия, разобрал свою часть дома, оголив стену, которая была наружной, а теперь стала внутренней. В результате промерзает стена и в доме стало холодно. Вопрос: 1) можно ли подать иск в суд о прекращение права собственности на дом в связи с гибелью имущества, прекращение долевой собственности и регистрации нового объекта права собственности 40 кв.м., 2) могу ли я требовать ущерба с собственника разрушившего часть дома и какой?

Читать ответы (1)

Яковлев Евгений Алексеевич · Accepted Answer

Во-первых, коггда регистрировали право на 67 м. всесто 27 вам надо было регистрировать не в долях а в виде отдельных помещений. А если в долях то не по 2/3 и 1/3, так как ваша доля в 67 м увеличилась.
Лучше и сейчас вам выделить в натуре на отд помещеия (кв. 1 и кв. 2) по техпаспорту.
Снос общих стен запрещается - независимо от того, в долях дом или в отд. квартирах.

Обраитесь по этому поводу в Администрацию (архстройнадзор), Жилищную инспекцию и в Прокуратуру

Жилой дом находится в долевой собственности (2/3 и 1/3).

Похожие вопросы

Требуется согласие собственника при сносе доли дома соседями и вопрос о возможности укрепления и утепления стены

Демонтаж одной части частного жилого дома - кто обязан утеплить общую стену?

Разделение дома в натуре при наличии доли в общей долевой собственности - правовая возможность и процедура

Оформление права собственности на пристрой в частном доме - требуется ли согласие второго собственника?

Вопрос о праве выселения соседей без договора найма в жилом помещении

Собственник половины доли частного дома борется за возврат незаконно перепланированного пространства

Спор о долевой и частной собственности - как переоформить данные в Росреестре и разрешить вопросы с реконструкцией дома?

Оспаривание расположения стены на границе - возможные последствия и советы

Собственник сгоревшего дома - права на участок и возможность строить новый дом на фундаменте

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59