Сейчас собираются съезжать, предупредили за 2 недели, не оплачивают последний месяц.

Квартиранты, договор первоначально заключен на 11 мес, в дальнейшем не продлевался, т.е. проживали без продления еще 1 год, оплата была наличными. Сейчас собираются съезжать, предупредили за 2 недели, не оплачивают последний месяц. Прошу съехать уже сейчас. Отношения обострились. Сегодня я заменила замки - в присутствии соседки, вещи остались в квартире.Прошу их забрать вещи - не хотят. Они грозят судом, милицией, налоговой. Какие мои дальнейшие действия, с наименьшими последствиями?