Раздельное заключение договора купли-продажи дома и земельного участка - возможно ли это?
Вопрос №7248031
из г. Славянск-на-Кубани
опубликован 29.06.2015, 11:12
опубликован 29.06.2015, 11:12
Продаю дом с земельным участком. Покупатель настаивает на раздельном заключении договора купли-продажи дома и земельного участка. Существует ли такая практика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена! В соответствии с ч.4 ст.35 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Поэтому раздельное заключение в Вашем случае двух договоров не представляется возможным. Вы можете в договоре купли-продажи отдельно выделить цену продаваемого дома и отдельно - земельного участка.
С уважением, А.Д.Руслин.
29.06.2015, 11:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Славянск-на-Кубани
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как начать оформление дома и земельного участка - советы и рекомендации
Оформили договор купли продажи дома с земельным участко, но в кадастровом номере земельного участка ошибка. Как быть?
Проблемы дачного строительства - отсутствие сервитута и наличие газопровода на участке сельскохозяйственного назначения
Продавец не согласен с пунктом 5.2 в договоре купли-продажи земельного участка.
Последствия скрытых фактов при покупке дома с земельным участком - проблемы при оформлении кадастрового паспорта и межевании
Оспаривание договора купли-продажи дома с земельным участком из-за деревьев - возможность расторжения через суд
Как заключить договор купли-продажи дома без земельного участка - юридические аспекты.
Условия для продавца в предварительном договоре купли-продажи дома с земельным участком в случае начала ремонта
Вопрос об отмене договора задатка на покупку дома с участком, где не указаны детали земельной площади?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут